Дело № 2-2492/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой Л.С. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Соловьева Л.С. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» договор присоединения к совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>. Постановлением Главы г. Железнодорожного утвержден акт о приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> Впоследствии ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истцу по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Соловьева Л.С. просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>
Представитель истца в судебном заседании иск поддержал, просил заявленные требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и представители третьих лиц ООО «ИнвестСтройКом», Администрации г. о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит данный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Соловьева Л.С. заключила с ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» договор присоединения к совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно Постановлению Главы г.о. Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден акт приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию жилого дома по адресу: <адрес> (л.д.№).
Как следует из представленных суду документов, условия договора присоединения к совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, заключенного между Соловьевой Л.С. и ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» были исполнены обеими сторонами в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру № (л.д. №), расположенную по адресу: <адрес> Соловьевой Л.С., имеющей на праве собственности жилые комнаты № и №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с <данные изъяты> долями в праве на места общего пользования в трехкомнатной коммунальной квартире № находящейся в подлежащем сносе доме по адресу: <адрес>.
Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Соловьевой Л.С. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Соловьевой Л.С. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Иванова Е.А.