Заочное решение о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение.

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2010 г.

Дело № 2-2398/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2010 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нероновой Л.А. к Чикалевой В.А. о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ

Неронова Л.А. обратилось в суд с исковым заявлением к Чикалевой В.А. о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она Жмакина Ю.П. и Чикалева В.А. заключили соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В соответствии с п.<данные изъяты> соглашения данная квартира переходит ей в собственность. Обязательства, предусмотренные соглашением она, Жмакина Ю.П., и Чикалева В.А. выполнили в полном объеме. В соответствии с п.<данные изъяты> соглашения квартира передана ей, Жмакиной Ю.П., Чикалевой В.А.. В соглашении предусмотрена необходимость регистрации квартиры в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес>. Ответчик уклоняется от государственной регистрации. Она и Жмакина Ю.П. неоднократно обращались к ответчику с требованием подать документы на государственную регистрацию. Однако ответчик документы не подал. По указанному в соглашении адресу постоянной регистрации найти ответчика не представляется возможным в связи с неполным адресом. Ответчик уклоняется от государственной регистрации соглашения и перехода права собственности, чем нарушает её права. Просила признать прав собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> и прекратить право собственности за Чикалевой В.А. и Жмакиной Ю.П.

Определением суда Жмакина Ю.П. была переведена из числа третьих лиц в число соответчиков.

В судебном заседание представитель истца иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение о расторжении договора пожизненного содержания с иждивенцем (л.д. № ).

В соответствии с п.<данные изъяты> соглашения квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. состоящая из двух комнат площадью всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) <данные изъяты> кв.м. в том числе общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., из неё <данные изъяты> к.в.м переходит в собственность Нероновой Л.А.

Обязательства, предусмотренные соглашением Неронова Л.А., Жмакина Ю.П. и Чикалева В.А. выполнили в полном объеме.

В соответствии с п.<данные изъяты> соглашения квартира передана Жмакиной Ю.П., Нероновой Л.А. и Чикалевой В.А.

В соответствии с п.<данные изъяты> Жмакина Ю.П., Чикалева В.А. перепадают Нероновой Л.А. полученную по договору квартиру.

Ответчик уклоняется от государственной регистрации соглашения о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Кроме того, судом установлено, что в настоящее время истец не имеет возможности оформить указанное жилое помещение в собственность, поскольку ответчик не предоставляет документы и не является на государственную регистрацию.

Поскольку условия соглашения выполнены истцом надлежащим образом, суд считает возможным её исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования Нероновой Л.А. к Чикалевой В.А. о признании права собственности на жилое помещение, прекращении права собственности на жилое помещение, - удовлетворить.

Признать за Нероновой Л.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить за Чикалевой В.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Прекратить за Жмакиной Ю.П. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, сторонами - в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Л.С. Цуркан