Решение о признании права собственности на жилое помещение.

Дело № 2-2563/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2010 года г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Мырзиковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тынкович И.Н. к ЖСК «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Тынкович И.Н. обратился в суд с иском к ЖСК «Радуга» о признании за ним права собственности на жилое помещение - трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ЖСК «Радуга» договор паевого взноса на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, Жилищно - строительный кооператив «Радуга» передало ему по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика Жилищно - строительного кооператива «Радуга» и представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не предоставили.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит Тынковича И.Н. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тынкович И.Н. заключил с Жилищно - строительным кооперативом «Радуга» договор паевого взноса на трехуровневую квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из представленных суду документов, условия договора паевого взноса на <данные изъяты> квартиру, заключенного между Тынковичем И.Н. и ЖСК «Радуга» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.

Судом установлено что, Тынкович И.Н. в счет исполнения договора паевого взноса, оплатил в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Радуга» передало истцу <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Тынкович И.Н. к ЖСК «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Тынковичем И.Н. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья Иванова Е.А.