решение в окончательной форме принято 13.12.2010 г.
Дело № 2-2621/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 декабря 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Панкова Ю.Б. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал,
У С Т А Н О В И Л:
Панков Ю.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал, указав, что он является членом ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, расположенного по адресу: <адрес> (предыдущий адрес: <адрес>), в котором ему принадлежит пай в виде гаражного бокса №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося на <данные изъяты>ом этаже здания ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области и подвального помещения №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., находящегося в подвальным этаже этого здания. Паевые взносы за указанные гаражный бокс и подвал им внесены полностью. Железнодорожненский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области отказывает членам ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области в регистрации их прав собственности на гаражные боксы и подвалы, в связи с тем, что: отсутствует соответствующий акт о приемке в эксплуатацию здания ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области и имеются разночтения в документах в части указания адреса (номера дома) ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области. Решением Исполнительного комитета Железнодорожного городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию здания гаража в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, однако, сам акт в архиве Администрации городского округа Железнодорожный Московской области не сохранился. В решении Исполнительного комитета отсутствуют сведения о подвальном этаже, несмотря на то, что в ДД.ММ.ГГГГ. было завершено строительство и принято в эксплуатацию здание гаража ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, состоящее из двух наземных этажей и подвального этажа. Члены ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области обращались в Администрацию г/о Железнодорожный Московской области с заявлением о внесении изменений в решение в части замены слов «двухэтажное здание гаража» на слова «здание гаража, состоящее из <данные изъяты>-х надземных этажей и подвального этажа», однако, в полученном ответе сообщалось, что в соответствии со СНиП в общественном здании подвальная часть не считается этажом и поэтому не должна указываться в акте приемки в эксплуатацию здания гаража. Постановлением Главы городского округа Железнодорожный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переадресации строений гаражных боксов» ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области был присвоен почтовый адрес: московская область, <адрес> Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, и подвал №, в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по указанному выше адресу.
Стороны в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались; в материалах дела имеется заявление от истца Панкова Ю.Б., в котором он просит дело рассмотреть в свое отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. №).
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Панков Ю.Б. является членом ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области, занимает бокс № и подвал №, паевые взносы за которые выплатил полностью (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно техническому описанию подвала по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца Панкова Ю.Б. права на передачу ему в собственность указанных спорных объектов, ответчиком - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что паи истцом Панковым Ю.Б. выплачены полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ему в собственность указанных спорных объектов, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Панкова Ю.Б. к ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвал - удовлетворить.
Признать за Панковым Ю.Б. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., и подвал № общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные в ГСК № 16 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Цуркан