Дело № 2-2603/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафроновой М.А. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Сафарова М.А. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ИнвестСтройКом» договор об уступке прав требования на <данные изъяты> квартиру в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: <адрес> Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ей по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест», и представители третьих лиц - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области, ООО «ИнвестСтройКом» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Сафаровой М.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ИнвестСтройКом» заключило с истицей договор об уступке прав требования (л.д. №). Предметом данного договора является уступка права требования к Участникам совместной деятельности по строительству жилого дома по адресу: <адрес> (адрес строительный) от ООО «ИнвестСтройКом» Сафаровой М.А. на <данные изъяты> квартиру в доме новостройке, расположенную по строительному адресу: <адрес>, в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, номер на площадке <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из представленных суду документов, условия договора об уступке прав требования на двухкомнатную квартиру, заключенного между истцом и ООО «ИнвестСтройКом»» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Согласно акту об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ взаиморасчеты между Сторонами произведены полностью. Взаимных претензий стороны не имеют (л.д. №).
Так как установлено, что истец приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Сафроновой М.А. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Сафроновой М.А. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения суда
изготовлен 16 декабря 2010 года.