Изготовлено 15 декабря 2010 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10декабря 2010 г. Железнодорожный городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,
при секретаре Ковешникове А.И.,
с участием представителя Вагина В.Я. - Чуженьковой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вагина В.Я. к ООО «ЭнергоСтрой» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Вагин В.Я. обратился в суд с иском к ООО «ЭнергоСтрой» о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, сославшись, что в соответствии с договором уступки прав оплатил стоимость этого жилого помещения и приобрел на него право собственности.
Представители ООО «ЭнергоСтрой», ООО «Радиант», «ООО «СТРОЙИНЖИНИРИЯ», администрации городского округа Железнодорожный в суд не явились, возражения по иску не представили.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Установлено, что в соответствии с договором участия в долевом строительстве многоквартирного дома № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ЭнероСтрой» и ООО «СТРОЙИНЖИНИРИЯ», право на спорное жилое помещение принадлежало последнему.
На основании требований ст.ст. 382, 384 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на сновании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке, которое переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали на момент перехода права.
По договору от ДД.ММ.ГГГГ право на указанное имущество ООО «СТРОЙИНЖИНИРИЯ» передало «ООО «Радиант», которое на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ этим обществом передано Вагину В.Я.
Согласно акту об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Вагин В.Я. возложенные на него обязательства по договору уступки права на данную квартиру исполнил.
Спор в отношении этого жилого помещения между участниками договоров участия в долевом строительстве дома и уступки права отсутствует. Спорная жилплощадь правами иных лиц не обременена.
Дом введен в эксплуатацию.
Так как Вагин В.Я. в установленном законом порядке приобрел право на приобретение в собственность спорного жилого помещения, которое зарегистрировать не имеет возможности вследствие не представления ответчиком в регистрирующий орган необходимой документации, суд приходит к выводу, что иск основан на законе и подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Вагина В.Я. к ООО «ЭнергоСтрой» о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за Вагиным В.Я. право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья