Дело № 2-2737/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 декабря 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоненкова Ю.Э. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л :
Тихоненков Ю.Э. обратился в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ним права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, номер на площадке <данные изъяты>, в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ему по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест», и представитель третьего лица - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы дела, находит иск Тихоненкова Ю.Э. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Тихоненков Ю.Э. заключил с ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из представленных суду документов, условия договора совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, заключенного между Тихоненковым Ю.Э. и ООО «ДИОСТРОЙ - Инвест» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Согласно акту об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Тихоненков Ю.Э. в счет исполнения договора, оплатил в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д.№). А ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истцу по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Тихоненкова Ю.Э. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Тихоненковым Ю.Э. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Иванова Е.А.