Дело № 2-2538/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 декабря 2010 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глобчастой И.И. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на нежилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Глобчастая И.И. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об уступке прав требования. Предметом настоящего договора является переуступка прав требования к ООО «Дионикс» от ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» истице на нежилое помещение в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Права на вышеуказанное нежилое помещение принадлежит ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» на основании договора о совместной деятельности по строительству жилья, заключенный между ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и ООО «Дионикс».
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. В последствии ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истице по акту приема-передачи нежилого помещения нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Обязательства по оплате денежных средств по договору сторонами были выполнены в полном объеме, что подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
Однако до настоящего времени истица не может оформить право собственности на вышеуказанное нежилое помещение, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ней право собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Истица в судебном заседании на иске настаивала, просила заявленные исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.
Суд, выслушав мнение истицы, исследовав материалы дела, находит иск Глобчастой И.И. подлежащим удовлетворению по следующим осноаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об уступке прав требования между ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и Глобчастой И.И. на нежилое помещение в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, в доме-новостройке, расположенном по строительному адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.№).
Как следует из акта об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Глобчастая И.И. в счет исполнения договора оплатила денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей. Взаиморасчеты между сторонами произведены в полном объеме, что подтверждается актом об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало по акту приема-передачи нежилого помещения нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д. №).
Так как установлено, что истица приобрела указанное нежилое помещение с соблюдением требований закона, оплатила его стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Глобчастой И.И. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на нежилое помещение - удовлетворить.
Признать за Глобчастой И.И. право собственности на нежилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Иванова Е.А.