Решение о признании права собственности на жилое помещение.

Дело № 2-2733/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 декабря 2010 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Челидзе Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пономаренко С.Н. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение.

УСТАНОВИЛ:

Пономаренко С.Н. обратился в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ним права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную в <данные изъяты> в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ему по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест», и представитель третьего лица ООО «Диострой» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.

Представитель третьего лица - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области » в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.

Суд, исследовав материалы дела, находит иск Пономаренко С.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Пономаренко С.Н. заключил с ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» договор совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>. (л.д.№)

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало Пономаренко С.Н. по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д.№)

Как следует из представленных суду документов, условия договора совместной деятельности по строительству жилья на <данные изъяты> квартиру, заключенного между Пономаренко С.Н. и ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Истец в счет исполнения договора оплатил денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» ДД.ММ.ГГГГ передало истцу <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Пономаренко С.Н. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Пономаренко С.Н. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья Иванова Е.А.