Дело № 2-2565/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 декабря 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С.. при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ветютнева Ю.А., Гоголевой Л.В. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ветютнев Ю.А., Гоголева Л.В. обратилась с иском к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, указав, что им принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: <адрес>.
Ветютневу Ю.А, принадлежит часть жилого дома с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, со служебными постройками и сооружениями, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.
Гоголевой Л.В. принадлежит часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, со служебными постройками и сооружениями, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения домовладения.
Жилой дом находится на земельном участке, который был предоставлен ФИО4 на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м..
На основании кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь земельного участка, расположенного по указанному адресу составляет <данные изъяты> кв.м., с присвоением кадастрового номера №.
Просили признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, за Ветютневым Ю.А. - <данные изъяты> доли, за Глаголевой Л.В. - <данные изъяты> доли.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Железнодорожный не явился, о дне слушания дела извещен.
В судебное заседание представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по МО не явились, о дне слушания дела извещен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, не находит оснований для удовлетворения исковых требований.
Судом установлено, что Ветютнев Ю.А. и Гоголевой Л.В. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный на земельном участке, находящийся по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между указанными собственниками был заключен Договор реального раздела жилого дома, Ветютневу Ю.А, принадлежит часть жилого дома с мансардой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, со служебными постройками и сооружениями, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;
Гоголевой Л.В. принадлежит часть жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., этаж <данные изъяты>, со служебными постройками и сооружениями, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора дарения домовладения.
Жилой дом находится на земельном участке, который был предоставлен ФИО4 на праве бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, общей площадью <данные изъяты> кв.м., что подтверждается Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
В настоящее время площадь земельному участку, площадью <данные изъяты> кв.м. присвоен кадастровый номер №, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.
В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 года № 1305 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 Земельного кодекса РФ.
В соответствии со ст. 36 Земельного Кодекса граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения. Сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.
Таким образом, суд, исходя из имеющихся документов, учитывая сведения о площади земельного участка в правоустанавливающих документах, отсутствие возражений со стороны ответчика, полагает возможным признать за Ветютневым Ю.А, Гоголевой Л.В. право общей долевой собственности на земельный участок, площадью 875 кв.м., имеющий вид разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих границах: <данные изъяты>. за Ветютневым Ю.А. - <данные изъяты> доли, за Глаголевой Л.В. - <данные изъяты> доли.
. На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ветютнева Ю.А., Гоголевой Л.В. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за Ветютневым Ю.А., Гоголевой Л.В. право общей долевой собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., имеющий вид разрешенного использования - под индивидуальное жилищное строительство, с кадастровым номером №, в следующих границах: <данные изъяты>. за Ветютневым Ю.А. - <данные изъяты> доли, за Глаголевой Л.В. - <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 31.12.2010 года.