Дело № 2-2184/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 ноября 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривокорытова М.В. к Алаеву А.В. об обязании устранить недостатки, обязании газифицировать дом,
У С Т А Н О В И Л:
Кривокорытов М.В. обратился с иском к Алаеву А.В. об обязании устранить недостатки, обязании газифицировать дом, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и Алаевым А.В. был заключен Договор купли-продажи земельного участка и жилого строения, расположенного по адресу: <адрес>.
К Договору было заключено два Соглашения о работах от ДД.ММ.ГГГГ. В Соглашениях предусмотрен порядок устранения выявляемых недостатков, которые ответчик своими силами и за собственный счет устраняет в согласованные с ним (истцом) сроки. Данное Соглашение было заключено с целью подтвердить готовность ответчика устранить все замечания, связанные с некачественным исполнением работ ввиду того, что выявить все недостатки, связанные со строительными работами было невозможно при единовременном осмотре и в зимний период времени.
Им (Кривокорытовым) были представлены перечни замечаний и недоделок от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также указаны сроки их устранения, все сроки устранения замечаний ответчиком были нарушены, и ни на одно письмо истца ответчик не отреагировал.
Согласно Соглашению за неисполнение обязательств по устранению недоделок в согласованные сроки ответчик несет материальную ответственность.
Согласно Соглашению ответчик обязан был в срок до ДД.ММ.ГГГГ газифицировать дом истца собственными силами и за свой счет. Однако, до настоящего времени газификация дома не произведена.
Выплаченные истцом в ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме деньги за объект, куда вошла, в том числе, оплата и за невыполненные ответчиком работы, принесли ответчику неосновательное обогащение, а истцу дополнительные расходы, поскольку истец своими силами и за свой счет уже устранили часть недоделок.
В виду неправильного монтажа (документация на монтажные и пусконаладочные работы истцу ответчиком также не была предоставлена) в выше указанном жилом строении вышла из строя система водоснабжения. Данная поломка также была устранена собственными силами и за собственный счет истца.
ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика была направлена письменная претензия, которую ответчик, согласно почтовому уведомлению, получил. Однако, до настоящего времени ответчик не отреагировал на претензию и не уведомил истца о своих намерениях по улучшению ситуации. В настоящее время истец самостоятельно и за свой счет устранил большую часть выявленных недостатков.
Считает, что данная ситуация существенным образом нарушает его (истца) права, противоречит Соглашениям и является отказом от выполнения положений Договора со стороны ответчика.
Просил обязать ответчика устранить до ДД.ММ.ГГГГ недостатки, в соответствии с Перечнями замечаний и недоделок от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о чем подписать с истцом соответствующие документы, обязать ответчика газифицировать дом истца в срок до ДД.ММ.ГГГГ с оформлением и передачей истцу по завершении работ всей сопутствующей документации, взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования просили обязать ответчика загерметизировать примыкание конька к крыше, завершить все работы по газоснабжению (с прокладкой наружных и внутренних сетей, устройством газового ввода, установкой газового котла с газоходом с присоединением его к имеющейся системе отопления, отводом на газовую плиту, с необходимой автоматикой, получением всей необходимой документации от газоснабжающей организации, подачей газа и предоставлением документации на газовое оборудование (паспорта, технические описания и инструкции по эксплуатации и т.д.) кроме того, просил обязать ответчика устранить следующие недостатки: помещение <данные изъяты> (комната): дверь на балкон закрывается неплотно (не прижимается), оконно-дверной блок не закреплен в проеме (болтается), помещение <данные изъяты> (комната): оконно-дверной блок не закреплен в проеме (болтается), помещение <данные изъяты> (комната): оконный блок не закреплен в проеме, по верху блока имеется большая щель; водосточные желоба местами не закреплены, имеются несостыковки, из-за чего дождевая вода протекает на стену дома. Не установлена часть желоба (длинной примерно <данные изъяты> м по левой стороне дома). Не установлены все отводы на водосточных трубах; закрепить и защитить от механических повреждений кабель электроснабжения на столбе; все оконные блоки (в том числе дверные на балконе) установить жестко (без покачивания), загерметизировать в проемах (пеной, паклей), установить наличники (без щелей), при этом истец просил устранить все указанные технические недостатки, газифицировать дом в срок до ДД.ММ.ГГГГ с оформлением всей исполнительной документации на имя истца,
кроме того, истец просил обязать ответчика представить оформленный паспорт на скважину (от исполнителя, со всеми характеристиками - грунтами, отметками, уровнями, диаметрами и т.д.), заверенный исполнителем, надзорным органом (бассейновой инспекцией или аналогичным), заказчиком;
представить документацию на погружной насос, бак, фильтры, арматуру (паспорта, технические описания и инструкции по эксплуатации), представить ЗИП на оборудование;
представить документацию на септик «Топас» (паспорт, техническое описание и инструкцию по эксплуатации), ЗИП на Топас, паспорт и сертификат на антифриз;
представить план расположения подземных коммуникаций с их характеристиками (водопровод, канализация, водосброс, электрокабели - материалы, характеристики, профили, глубины заложения, координаты выводов и т.д.);
представить исполнительную документацию на дом и инженерные коммуникации: строительный проект с планами, разрезами, сечениями, материалами конструкций и т.п., электротехнический проект (с планами расположения электроборудования и проводок, координатами проходов через стены и перекрытия, способами прокладки, электрическими схемами ввода и распределения, схемами заземления, молниезащиты, спецификациями и т.д.) - проект отопления (с планами расположения и привязками приборов, трубопроводов, арматуры, данными по гребенкам, спецификациями и т.д.);
проект водоснабжения (с планами расположения приборов, трубопроводов, арматуры, данными по гребенкам, спецификациями и т.д.);
проект канализации (с планами расположения приборов, трубопроводов, арматуры, данными по гребенкам, спецификациями, электрическими и технологическими схемами сброса очищенных стоков);
представить договор на электроснабжение (или исходные материалы для его заключения: разрешение на мощность, технические условия, согласованный с сетями проект);
представить протоколы испытания изоляции электропроводок и сопротивления петли «фаза-нуль» (согласно ПУЭ);
представить исполнительную документацию на дом и инженерные коммуникации: строительный проект с планами, разрезами, сечениями, материалами конструкций и т.п., электротехнический проект с планами расположения электроборудования и проводок, координатами проходов через стены и перекрытия, способами прокладки, электрическими схемами ввода и распределения, схемами заземления, молниезащиты, спецификациями и т.д.); проект отопления (с планами расположения и привязками приборов, трубопроводов, арматуры, данными по гребенкам, спецификациями и т.д); проект водоснабжения (с планами расположения приборов, трубопроводов, арматуры, данными по гребенкам, спецификациями и т.д.); проект канализации (с планами расположения приборов, трубопроводов, арматуры, данными по гребенкам, спецификациями, электрическими и технологическими схемами сброса очищенных стоков и т.д.);
предоставить договор на электроснабжение (или исходные материалы для его заключения: разрешение на мощность, технические условия, согласованный с сетями проект);
представить документацию на электропривод ворот (паспорт, техническое описание и инструкцию по эксплуатации), ЗИП;
представить протоколы испытания изоляции электропроводок и сопротивления петли «фаза-нуль» (согласно ПУЭ);
завершить все работы по газоснабжению (с прокладкой наружных и внутренних сетей, устройством газового ввода, установкой газового котла с газоходом с присоединением его к имеющейся системе отопления, отводом на газовую плиту, с необходимой автоматикой, получением всей необходимой документации от газоснабжающей организации, подачей газа и представлением документации на газовое оборудование (паспорта, технические описания и инструкции по эксплуатации и т.д.).
В судебном заседании истец - Кривокорытов М.В. и его представитель поддержали исковые требования, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
В судебное заседание ответчик - Алаев А.В. не явился, о дне слушания дела извещен.
В судебном заседании представитель ответчика возражал против исковых требований, при этом пояснил, что между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ был заключен Договор купли-продажи земельного участка и жилого строения. Реализуя указанный договор ответчик по передаточному акту т ДД.ММ.ГГГГ передал, а истец принял земельный участок и жилое строение, в соответствии с п. <данные изъяты> которого истец подтвердил, что претензий по передаваемому земельному участку и жилому строению он не имеет. Кроме того, между сторонами было подписано соглашение о работах, в соответствии с п. <данные изъяты> которого между ними установлен срок для обнаружения некачественных работ по строительству жилого строения, а также по подведению и разводке существующих инженерных коммуникаций в размере <данные изъяты> года с момента перехода права собственности на покупателя. В связи с чем, считает, что указанное соглашение не имеет никакого отношения к тому, чтобы устанавливать какое-либо новое оборудование, предоставлять какие-либо документы, изменять какую-либо конфигурацию строения и инженерных коммуникаций. Тогда как в своих перечнях истец просит установить новое оборудование, изменит существующие инженерные коммуникации, предоставить всевозможную документацию и проекты. Более того, истец выдвигает свои требования в суд по истечении полутора лет, ни о чем, не предупредив ответчика. В связи с чем, полагает, что истцом пропущен установленный в соглашении срок для предъявления каких-либо претензий. Кроме того, подтвердил, что между сторонами было заключено соглашение от ДД.ММ.ГГГГ о газификации, и необходимые возможные работы по газификации дома ответчиком были выполнены. Однако, выполнить все условия заключенного соглашения о газификации ответчику не представилось возможным по независящим от него причинам, поскольку получение ответчиком абонентской книжки на имя истца возможно только при наличии полномочий на указанные действия от истца, а также после заключения Договора между абонентом и газовым хозяйством. Договор же истец с газовым хозяйством не заключал, ответчику на получение абонентской книжки никаких полномочий не предоставлял. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Алаевым А.В. и Кривокорытовым М.В. был заключен Договор купли-продажи земельного участка и жилого строения, согласно которому Алаев А.В. продал Кривокорытову М.В. принадлежащий ему по праву собственности земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, в границах кадастрового плана земельного участка, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения садоводства, находящийся по адресу: <адрес> и размещенное на нем жилое строение без права регистрации проживания, назначение: нежилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> (л.д. №).
Согласно Передаточному акту (л.д. №) указанные земельный участок и строение были переданы Алаевым А.В. Кривокорытову М.В.
В соответствии с п. <данные изъяты> Акта стороны договора подтвердили, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, претензий по передаваемому земельному участку и жилому строению без права регистрации проживания не имеется
ДД.ММ.ГГГГ между Алаевым А.В. и Кривокорытовым М.В. было заключено Соглашение о работах к Договору купли-продажи земельного участка и жилого строения (л.д.№), согласно которому в жилом строении без права регистрации проживания, расположенном на садовом земельном участке, общей площадью <данные изъяты> кв.м., имеющем адрес: <адрес>, приобретаемом покупателем в собственность на свое имя у продавца вместе с земельным участком, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенном на землях сельском хозяйственного назначения и предназначенном для ведения садоводства, находящемся по адресу: <адрес>, на котором возведен дом на основании отдельно заключаемого сторонами Договора купли-продажи, продавец путем привлечения специализированной строительной компании выполняет следующие работы по дому:
Газификация дома с установкой котла отопления и радиаторов отопления (котел <данные изъяты>), с проведением пусконаладочных работ по отоплению дома (все расходы по перечисленным работам оплачивает продавец;
Документальное оформление в соответствии с действующим законодательством РФ газоснабжения дома с получением абонентской книжки на имя покупателя;
Передача покупателю всех имеющихся документов на установленное оборудование, в том числе паспортов изделий, гарантийных талонов и т.п.
Ответственным по производству работ перед покупателем за проведение работ указанной привлеченной строительной компанией является продавец.
Покупатель при этом не вправе контролировать ход и качество работ, производимых в доме и требовать непосредственно от продавца устранения допущенных при данных работах нарушений строительных норм и отступлений от указаний покупателя.
Данные работы выполняются из материалов, согласованных с покупателем, в срок до ДД.ММ.ГГГГ включительно.
При этом стороны пришли к соглашению, что продавец обязан производить указанные выше работы при условии, что данные работы не повлекут за собой необходимость внесения изменений в Технический паспорт Дома по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть не будет произведена перепланировка Дома.
Стоимость производимых работ и стоимость материалов, необходимых для производства данных работ, составляют <данные изъяты> рублей. Стоимость работ оплачена покупателем продавцу авансовым платежом в размере всей указанной стоимости.
Согласно п. <данные изъяты> соглашения выполнение работы принимаются покупателем непосредственно у продавца на основании Акта сдачи-приемки работ, подписываемого обеими сторонами в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.
Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Соглашение о работах к Договору купли-продажи земельного участка и жилого строения (л.д. №), согласно которому продавцом для покупателя установлен срок для обнаружения некачественных работ по строительству жилого строения, а также по проведению и разводке по выше указанному жилому строению существующих инженерных коммуникаций <данные изъяты> год с момента перехода права собственности на указанное жилое строение на имя покупателя (п. <данные изъяты>).
Согласно п. <данные изъяты> соглашения в случае возникновения обстоятельств, указанных в п. <данные изъяты> настоящего соглашения продавец обязан устранить их своими силами и за свой счет. При этом продавец в течение <данные изъяты> календарных дней с момента возникновения данных обстоятельств проводит экспертизу, устанавливает срок их устранения и согласовывает его с покупателем.
В соответствии с соглашением на л.д. №, сумма в размере <данные изъяты> рублей в счет стоимости производимых работ и стоимости материалов была оплачена покупателем - Кривокорытовым М.В. продавцу авансовым платежом в размере всей указанной стоимости.
Из свидетельства о государственной регистрации права на л.д.№ следует, что право собственности за Кривокорытовым М.В. на указанное строение было зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленным стороной ответчика документам Алаев А.В. обращался с заявлением в <данные изъяты> о выполнении работ по газификации жилых домов №, №, №, № по адресу: <адрес> (л.д. №). Согласно Актам о приемке выполненных работ (л.д. №) <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ был проведены работы по производству земляных работ и внутреннему газоснабжении в домах №, №, №, №, №.
Согласно Акту о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> были проведены работы по прокладке газопровода к жилым домам №,№, №, №, №.
Что касается представленных стороной ответчика документов: Договора с <данные изъяты> по проведению работ по прокладке распределительного газопровода и газопроводов к <данные изъяты> жилым домам №,№, №, №, №, то суд не может принять его внимание, поскольку не имеет даты его заключения.
Суд также не может принять во внимание акт приемки внутридомового газового оборудования в эксплуатацию в доме №, принадлежащему истцу, поскольку он не подписан лицами, уполномоченными на его подписания, в том числе представителем газового хозяйства, не имеет даты его составления.
По поручению суда Филиалом Серпуховского межрайонного треста газового хозяйства <адрес>ной эксплуатационной службой был обследован дом № на предмет готовности для постоянной подачи газа в дом № в <адрес> в соответствии с техническими условиями. В результате чего было выявлено: в дом выполнен ввод газопровода, смонтирован газовый счетчик, выполнен вентиляционный канал, внутридомовой газопровод подведен к установленному а стене топочной газовому котлу <данные изъяты>»;
Газовый котел не присоединен к внутридомовым сетям (горячего водоснабжения и электрическим, с установкой источника бесперебойного питания), не выполнен дымоход;
Газопровод-ввод не присоединен к источнику газоснабжения (не выполнены врезки в существующий газопровод).
Для постоянной подачи газа в дом, кроме выполнения перечисленного, необходимо:
Завершение всех работ по газификации домов согласно техническим условиям; составление исполнительно-технической документации специализированной строительно-монтажной организацией, выполнившей работы;
Производство необходимых испытаний и оставление актов о готовности к приемке в эксплуатацию отдельных элементов системы газификации (газопроводов, внутридомового газового оборудования, о техническом состоянии дымоходов и вентиляционных каналов, узла учета газа и др. в соответствии с техническими условиями и проектом);
Акт приемки газопроводов и газоиспользующей установки для проведения комплексного опробования (пуско-наладочных работ);
Выполнение комплексного опробования, утверждение акта приемки в эксплуатацию газопроводов и газоиспользующей установки после пуско-наладочных работ.
В судебном заседании в качестве специалиста был привлечен ФИО5, из пояснений которого следует, что по вопросу газификаций обращалось <данные изъяты>, однако, до конца газификация товарищества не окончена, поскольку не выполнены технические условия реализации проекта.
Из пояснений стороны ответчика следует, что на момент заключения соглашения с истцом Алаев был уверен, что выполнит газификацию, поскольку газ в товариществе был, однако, при проведении работы выяснилось, что необходима прокладка еще одной газовой трубы, через которую также газ должен быть проведен в часть других домов наряду с домом Кривокорытова. Более того, для подачи газа в каждый дом необходимо выполнение соответствующих технических условий.
Данные обстоятельства подтверждаются также выше указанным актом осмотра дома истца.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что не все указанные в соглашении мероприятия по газообеспечению дома истца были проведены ответчиком. Между тем, суд принимает во внимание то обстоятельство, что в настоящее время подача газа в дом истца зависит не только от действия ответчика, но от исполнения ряда условий третьими лицами, в том числе, собственниками других домов и газового хозяйства.
Что касается представленных стороной ответчика документов: Договора с <данные изъяты> по проведению работ по прокладке распределительного газопровода и газопроводов к <данные изъяты> жилым домам №,№, №, №, №, то суд не может принять его внимание, поскольку не имеет даты его заключения.
Согласно Акту о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> были проведены работы по прокладке газопровода к жилым домам №,№, №, №, №.
При таких обстоятельствах, учитывая условия сторон в заключенных ими соглашениях, а также проведенные ответчиком работы по газификации в доме истца, зависимость подачи газа от исполнения технических условий всеми участниками, в том числе собственниками остальных домов, суд приходит к выводу об обязанности Алаева А.В. обеспечить завершение всех работ на предмет готовности для постоянной подачи газа в дом №, расположенный по адресу: <адрес>: выполнить работы по присоединению к внутридомовым сетям (горячего водоснабжения и электрическим, с установкой источника бесперебойного питания), провести мероприятия по устройству дымохода, газопровод-ввод присоединить к источнику газоснабжения, выполнить работы по врезке в существующий газопровод.
Кроме того, учитывая условия соглашения, суд полагает необходимым также обязать Алаева А.В. обеспечить оформление и получение на имя Кривокорытова М.В. необходимой документации по газоснабжению дома №, расположенного по адресу: <адрес>, из газоснабжающей организации, а также обязать Алаева А.В. передать Кривокорытову М.В. все документы на установленное для газификации дома оборудование.
Доводы Алаева А.В. о том, что без личного участия собственника дома и земельного участка, в данном случае Кривокорытова М.В., невозможно оформление Договора между абонентом каковым является собственник и газовым хозяйством и получение абонентской книжки суд находит необоснованными, поскольку из пояснений истца следует, что об указанных обстоятельствах его в известность никто не ставил, не представляет доказательств об уведомлении Кривокорытова М.В. о необходимости заключения указанного договора и получении абонентской книжки и сторона ответчика.
Между тем суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований в части обязанности ответчика устранить недостатки строительства жилого дома, обнаруженные истцом после заключения соглашения по следующим причинам.
В судебном заседании установлено, что указанное выше строение и земельный участок были приобретены истцом без проектной документации, поэтому установить какое строение, его конструктивные особенности были на момент заключения истцом договора купли-продажи объекта недвижимости и соответствующих соглашений, не представляется возможным.
Из материалов дела следует, что претензия по выявленным некачественным работам была направлена в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется документ почтового отправления. Однако, из пояснений стороны ответчика следует, что данную претензию ответчик не получал. Между тем, суд находит доводы ответчика обоснованными, поскольку из почтового уведомления следует, что указанная выше претензия направлялась не по адресу ответчика, указанного в соглашениях.
Доказательств, подтверждающих обращение истца с претензией в более ранний период суду, не представлено.
Имеющиеся в материалах дела Перечни замечаний и недоделок с указанием более ранних дат, суд не может принять во внимание, поскольку отсутствуют доказательства, подтверждающие направление истцом данных перечней и замечаний в адрес ответчика до направления претензии ДД.ММ.ГГГГ.
Между тем, как указано ранее, с такими замечаниями истец вправе был обратиться в течение <данные изъяты> с момента перехода права собственности на указанное строение.
Право собственности на указанное строение было зарегистрировано за истцом, как установлено ранее ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, суд приходит к выводу, что до ДД.ММ.ГГГГ никаких претензий у истца к ответчику по поводу строения не было. Истец данным строением пользовался с момента передачи ему дома по передаточному акту, а именно с ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств, подтверждающих возникновение строительных недостатков по вине ответчика, истец суду не представил.
Кроме того, из технического паспорта Жилого строения (л.д.№) по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что проверка возведенных строений на соблюдение норм и правил в рамках действующего законодательства РФ сотрудниками Чеховского филиала ГУП МО «МОБТИ» не проводилась, однако, претензий по поводу продажи такого строения у истца не было, более того, в данном виде строение было зарегистрировано на праве собственности за Кривокорытовым М.В.
Кроме того, заключенное сторонами соглашение не обязывает ответчика устанавливать какое-либо новое оборудование, предоставлять какие-либо документы на оборудование, кроме документов, связанных с проведение газа в строение, изменять какую-либо конфигурацию строения и инженерных коммуникаций, поэтому в этой части исковые требования необоснованны.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в части обязания Алаева А.В. обеспечить завершение всех работ на предмет готовности для постоянной подачи газа в дом №, расположенный по адресу: <адрес>: выполнить работы по присоединению к внутридомовым сетям (горячего водоснабжения и электрическим, с установкой источника бесперебойного питания), провести мероприятия по устройству дымохода, газопровод-ввод присоединить к источнику газоснабжения, выполнить работы по врезке в существующий газопровод, обеспечить оформление и получение на имя Кривокорытова М.В. необходимой документации по газоснабжению дома №, расположенного по адресу: <адрес>, из газоснабжающей организации, а также передать Кривокорытову М.В. все документы на установленное для газификации дома оборудование.
В остальной части исковых требований Кривокорытову М.В. следует отказать.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Кривокорытова М.В. к Алаеву А.В. об обязании устранить недостатки, обязании газифицировать дом - удовлетворить частично.
Обязать Алаева А.В. обеспечить завершение всех работ на предмет готовности для постоянной подачи газа в дом №, расположенный по адресу: <адрес>: выполнить работы по присоединению к внутридомовым сетям (горячего водоснабжения и электрическим, с установкой источника бесперебойного питания), провести мероприятия по устройству дымохода, газопровод-ввод присоединить к источнику газоснабжения, выполнить работы по врезке в существующий газопровод.
Обязать Алаева А.В. обеспечить оформление и получение на имя Кривокорытова М.В. необходимой документации по газоснабжению дома №, расположенного по адресу: <адрес>, из газоснабжающей организации.
Обязать Алаева А.В. передать Кривокорытову М.В. все документы на установленное для газификации дома оборудование.
Взыскать с Алаева А.В. в пользу Кривокорытова М.В. судебные расходы, выразившиеся в оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.
В остальной части исковых требований Кривокорытову М.В. - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 17.01.2011 года.