решение в окончательной форме принято 18.01.2011 г.
Дело № 2-2699/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каранаевой В.Н. к ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Каранаева В.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что решением Исполнительным комитетом Железнодорожного городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № было разрешено организовать ГСК для индивидуальных владельцев автомобилей и ГСК присвоено название ГСК-20. этим же решением правлению ГСК-20 было дано указание об оформлении отвода земельного участка под строительство гаражей. Постановлением Главы Администрации городского округа Железнодорожный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты>., поскольку гаражные боксы строились хозяйственным способом за счет вложения денежных средств самих членов кооператива, то вложенные деньги расценивались как паевые взносы. По завершению строительства гаражей в ДД.ММ.ГГГГ ей был выделен гаражный бокс №. Она добросовестно, открыто и непрерывно владела как своим собственным объектом недвижимости этим гаражным боксом <данные изъяты> лет. В ДД.ММ.ГГГГ она решила оформить право собственности на гаражный бокс №, для чего обратилась в правление ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области с просьбой предоставить ей комплект правоустанавливающих документов для УФРС по Московской области с целью оформления государственной регистрации права собственности. В регистрационной палате ей было отказано в приеме документов, т. к. в комплекте правоустанавливающих документов ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области отсутствует акт государственной приемочной комиссии по приемке в эксплуатацию гаражный боксов, который также отсутствует и в ГУП МО «МОБТИ», и в Комитете архитектуры и градостроительства Администрации городского округа Железнодорожный Московской области, и в архивном отделе Администрации городского округа Железнодорожный Московской области и самой Администрации городского округа Железнодорожный Московской области. В настоящий момент она лишена возможности зарегистрировать свое право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке. Просила суд признать за ней право собственности на гаражный бокс №, площадью <данные изъяты> кв. м., в ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>
В судебном заседании истица Каранаева В.Н. свое исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.
Ответчик - представитель ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление, в котором он не возражает против рассмотрения данного искового заявления в свое отсутствие (л.д. №).
Третье лицо - представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав истицу Каранаеву В.Н. и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истица Каранаева В.Н. является членом ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области, занимает бокс №, паевые взносы за который выплачены полностью, задолженность по выплате членских взносов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ отсутствует (л.д. №).
Согласно техническому паспорту здания по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истицы Каранаевой В.Н. права на передачу ей в собственность указанного спорного объекта, ответчиком - ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что пай истицей Каранаевой В.Н. выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ей в собственность указанного спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Каранаевой В.Н. к ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Каранаевой В.Н. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., в ГСК № 20 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Цуркан