Дело № 2 - 197/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2011 г. г.о. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд в составе:
председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Мырзиковой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьева В.В., Воробьевой В.В., Воробьевой М.Д. к Администрации г.о. Железнодорожный о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Воробьевы обратились в суд с иском к Администрации г.о.Железнодорожный о признании права собственности на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что это помещение предоставлено им согласно ордеру на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ Данной квартирой истцы пользуются и имеют право на приобретение ее в собственность в порядке приватизации, однако до настоящего времени не решен вопрос о передаче жилплощади в указанном доме в муниципальную или государственную собственность, в связи с чем, они не могут реализовать свое право на передачу им занимаемого жилого помещения в собственность и заключить соответствующий договор.
Просят признать за ними право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании Воробьева М.Д. исковое заявление поддержала, просила удовлетворить.
Воробьев В.В., Воробьева В.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела надлежащим образом извещены.
Представитель Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав Воробьеву М.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.ст. 2, 6, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (в ред. Закона РФ от 23.12.1992 N 4199-1; Федеральных законов от 11.08.1994 N 26-ФЗ, от 28.03.1998 N 50-ФЗ, от 01.05.1999 N 88-ФЗ, от 15.05.2001 N 54-ФЗ, от 20.05.2002 N 55-ФЗ,от 26.11.2002 N 153-ФЗ, от 29.06.2004 N 58-ФЗ, от 22.08.2004 N 122-ФЗ, от 29.12.2004 N 189-ФЗ) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Из материалов дела усматривается, что занимаемое истцами жилое помещение расположено в доме, построенном на бюджетные средства, подлежит передаче в государственную или в муниципальную собственность, однако с момента ввода дома в эксплуатацию и предоставления расположенных в нем помещений по договорам социального найма, по независящих от граждан причинам, этот вопрос до настоящего времени не разрешен.
Выпиской из домовой книги (л.д.№) и копией ордера (л.д.№) подтверждается, что истцы занимают спорное жилое помещение по договору социального найма, это помещение находится в хозяйственном ведении либо оперативном управлении Администрации г.о.Железнодорожный.
С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что истцы вправе требовать передачи им в собственность занимаемого жилого помещения.
Таким образом, заявленные Воробьевыми исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры, - государство или муниципальное образование, истцы вправе приватизировать, т.е. приобрести в собственность занимаемое ими по договору социального найма жилое помещение.
Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Воробьева В.В., Воробьевой В.В., Воробьевой М.Д. к Администрации г.о. Железнодорожный о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Воробьевым В.В., Воробьевой В.В., Воробьевой М.Д. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение - квартиру расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Е.А. Иванова