Дело № 2-2491/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
29 декабря 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильиной Т.Л. к Омуралиевой К.Б., Потребительскому кооперативу «Центр социальных новаций» о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста,
УСТАНОВИЛ:
Ильина Т.Л. обратилась в суд с иском к Омуралиевой К.Б., Производственному кооперативу «Центр социальных новаций» (далее ПК «Центр социальных новаций») о признании права собственности на квартиру и освобождении имущества от ареста. В обоснование иска пояснила, что она является членом ПК «Центр социальных новаций» с ДД.ММ.ГГГГ. И ей, как пайщику была предоставлена в безвозмездное пользование квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Свои обязательства как пайщика по внесению паевого взноса за указанную квартиру она полностью исполнила ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется справка о полной выплате паевого взноса. Однако, на указанную квартиру, в рамках исполнительного производства №, был наложен арест. Поскольку она в силу закона является собственником спорной квартиры, пай ею полностью выплачен, просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> и освободить данную квартиру от ареста.
В судебном заседании Ильина Т.Л. на иске настаивала, просила заявленные требования удовлетворить. Пояснила, что первоначально ею было получено постановление судебного пристава-исполнителя ДД.ММ.ГГГГ, оно было обжаловано и отменено. В настоящее время решение суда, согласно которому было возбуждено исполнительное производство и наложен арест на вышеуказанную квартиру, в законную силу не вступило.
Омуралиева К.Б. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель ПК «Центр социальных новаций» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду отзыв на иск, которым он заявленные требования признает в полном объеме. Обстоятельства изложенные в иске подтвердил.
Судебный пристав-исполнитель Перовского РОСП УФССП по <адрес> Кутаева И.К. не явилась, о дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Данных о причинах отсутствия не представила.
Судебный пристав-исполнитель отдела УФССП по г.о.Железнодорожный Трофимова В.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Представила суду ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск Ильиной Т.Л. подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 Федерального закона «О жилищных накопительных кооперативах», член кооператива или другие лица, имеющие право на пай, внесшие в полном размере паевой взнос за жилое помещение, переданное кооперативом в пользование члену кооператива, приобретают право собственности на это жилое помещение. Кооператив обязан передать члену кооператива или другим лицам, имеющим право на пай, указанное жилое помещение свободным от каких-либо обязательств.
Сходя из пп.1п.1 ст.39 ФЗ №229-ФЗ от 02 октября 2007 года «Об исполнительном производстве» исполнительное производство подлежит приостановлению судом полностью или частично в случае предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ильина Т.Л. вступила в члены ПК «Центр социальных инноваций» о чем был заключен договор №. (л.д.№)
Во исполнение договора ПК «Центр социальных новаций» приобрел для Ильиной Т.Л. у ФИО7 по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№), оформил на неё право собственности (л.д.№) и по договору безвозмездного пользования квартирой передал её истице. (л.д.№).
Для Ильиной Т.Л. был составлен индивидуальный график выплат членских взносов и основного (выкупного) платежа.(л.д.№)
Ильиной Т.Л. обязательства по внесению паевого взноса за указанную квартиру выполнены в полном объеме. В связи с чем она приобрела право собственности на спорную квартиру.(л.д.№)
Таким образом, судом установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, полностью оплатил ее стоимость, вселился и проживает в ней на протяжении длительного времени, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца, ответчиком не представлены, в связи с чем исковые требования Ильиной Т.Л. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела судом было так же установлено, что по решению Перовского районного суда <адрес> о ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Омарулиевой К.Б. к ПК «Центр социальный новаций» о взыскании денежных средств, процентов, возмещении судебных расходов было возбуждено исполнительное производство №. Во исполнение решения суда, было вынесено постановление о наложении ареста на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№), в связи с чем судебному приставу-исполнителю отдела УФССП по г.о.Железнодорожный было поручено совершить исполнительные действия в виде выхода на территорию и составления акта о наложении ареста на спорную квартиру.
Судом установлено, и так же подтверждено материалами дела, что у истицы право собственности на спорную квартиру возникло на законных основаниях еще до возбуждения исполнительного производства. На этом основании суд приходит к выводу о том, что требования об освобождении от ареста квартиры, расположенной по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ильиной Т.Л. к Омуралиевой К.Б., Потребительскому кооперативу «Центр социальных новаций» о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста - удовлетворить.
Признать за Ильиной Т.Л. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Отменить арест, наложенный на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании постановлений судебного пристава-исполнителя Перовского <адрес> отдела судебных приставов УФССП России по Москве от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано истцом в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд, а ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения суда в Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья С.Ю. Белова
Мотивированный текст решения изготовлен 14 января 2011 года