Дело № 2-2400/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
28 декабря 2010 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,. с участием помощника прокурора Тихоцкого П.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора г. Железнодорожного Московской области в интересах неопределенного круга лиц к Производственному кооперативу «Росич» об освобождении самовольно занятого земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор г. Железнодорожного Московской области в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском к Производственному кооперативу «Росич» (далее ПК «Росич») об освобождении самовольно занятого земельного участка. В обоснование иска пояснил, что прокуратурой г.Железнодорожного в ходе проведенной проверки по обращению общественного совета <адрес> выявлено, что ПК «Росич» использует земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный с восточной стороны нежилого строения №, расположенного по <адрес> <данные изъяты> без правоустанавливающих документов. Органом местного самоуправления с председателем производственного кооператива «Росич» ФИО3 договор аренды земельного участка не заключался, земельный участок используются без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. По факту самовольного захвата земельного участка прокуратурой города в отношении производственного кооператива «Росич» возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.
В исковом заявлении прокурор просит суд обязать ответчика освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный с <данные изъяты> №, расположенного по <адрес>
В судебном заседании помощник прокурора г.Железнодорожного на иске настаивал, просил суд заявленные требовании удовлетворить.
Представитель ПК «Росич» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представители Администрации г.о.Железнодорожный, КУИ г.Железнодорожный в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав помощника прокурора, исследовав материалы дела, находит иск Прокурора г. Железнодорожного подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
В соответствии со ст. 11 Земельного кодекса РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.
Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.
В соответствии с п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.
В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии со ст. 264 Гражданского кодекса РФ земельные участки и находящееся на них недвижимое имущество могут предоставляться их собственниками другим лицам в постоянное или срочное пользование, в том числе в аренду. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах установленных законом или договором с собственником.
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.
Судом установлено, что ПК «Росич» использует земельный участок размером <данные изъяты> кв.м., расположенный с <данные изъяты> №, расположенного по <адрес>, без правоустанавливающих документов, что подтверждается актом осмотра территории гостевой парковки, расположенной справа от нежилого помещения № по <адрес> (л.д.№). В связи с чем у председателя кооператива было взято объяснение по данному факту. (л.д.№).
По данному факту было возбуждено административное правонарушение, предусмотренном ст.7.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях.(л.д.№)
Документов о предоставлении спорного земельного участка ПК «Росич» суду сторонами представлено не было, в связи с чем, суд считает возможным удовлетворить требования прокурора об освобождении самовольно занятого участка.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к Производственному кооперативу «Росич» об освобождении самовольно занятого земельного участка - удовлетворить.
Обязать Производственный кооператив «Росич» освободить земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный с <данные изъяты> №, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано истцом в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд, а ответчиком в течение семи дней со дня получения копии решения суда в Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья С.Ю. Белова
Мотивированный текст решения суда изготовлен 14 января 2011 года.