Дело № 2-61/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Ермолиной М.Н., с участием адвоката Михеенкова С.А., при секретаре Мельниковой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ключанских М.Ю. к Бояринову У.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ключанских М.Ю. обратилась в суд с иском к Бояринову У.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что она является нанимателем отдельной комнаты в доме коридорной системы общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. С ней заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ В квартире помимо нее постоянно зарегистрированы и проживают ее супруг, Ключанских В.А. <данные изъяты> ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ рождения. Также в квартире постоянно зарегистрирован, но с ДД.ММ.ГГГГ не проживает, ее сын от гражданского брака с ФИО6 – Бояринов У.Х. ДД.ММ.ГГГГ рождения. При жизни ФИО6 признавал сына, однако в свидетельстве о рождении указана ее девичья фамилия. В ДД.ММ.ГГГГ. отец ФИО8 вывез их общего н/с на тот момент сына в <адрес> для постоянного проживания в <адрес>, где приживали его родственники. При этом он предлагал ей переехать на постоянное место жительства в <адрес>, однако она отказалась. В ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. отец ФИО8 погиб. Она не сразу узнала о его гибели а когда узнала, обратилась в органы за розыском ребенка. Но так как в <адрес> шла война, ни <данные изъяты> ей ничем не смогли помочь. В ДД.ММ.ГГГГ. по ее просьбе милиция <адрес> направила запрос в <адрес> о розыске ФИО8. Ответа на запрос не поступило, однако с ней на связь вышли родственники сына, а именно дядя ФИО8. Он сказал, что ФИО8 вырос, учится <данные изъяты>, ему ничего не нужно, т.к. он всем обеспечен. Больше с родственниками своего сына она не общалась. О сыне ей известно со слов, что он проживает по вышеуказанному адресу. В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО8 стал совершеннолетним. С этого периода времени он на спорной жилой площади также не проживал и, по всей видимости, в ней не нуждается, так как обеспечен другим жилым помещением. В связи с постоянной регистрацией ФИО8 в комнате она вынуждена нести коммунальные платежи в повышенном размере, ограничена в правах пользования жилой площадью. Считает, что ее сын, ответчику по делу, должен быть признан утративши право пользования спорной жилой площадью и снят с регистрационного учета.
Просит суд признать Бояринова У.Х. ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании Ключанских М.Ю. и ее представитель иск поддержали и просили удовлетворить.
Бояринов У.Х. в суд не явился, извещен.
Ключанских В.А. в судебном заседании иск поддержал и просил удовлетворить.
Представитель УФМС РФ по Московской области в г. Железнодорожном в суд не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО9 суду показала, что истца знает длительное время. Сын истицы ФИО8 в квартире истца не проживает. Ответчика она последний раз видела, когда он был маленьким ребенком.
Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля ФИО10 дала аналогичные показания.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная жилая площадь представляет собой муниципальную комнату в доме коридорной системы по адресу: <адрес>. Бояринов У.Х. ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Ключанских М.Ю. ДД.ММ.ГГГГ Бояринов У.Х., как сын истца был зарегистрирован в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ Бояринов У.Х. выехал из спорного жилого помещения. После достижения совершеннолетия в ДД.ММ.ГГГГ Бояринов УХ. В спорное жилое помещение не вселялся.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.
Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Суд принимает во внимание, что Бояринов У.Х., имея реальную возможность пользоваться жильем, не вселялся в спорную комнату, расходы по квартирной плате и коммунальным услугам не несет.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
ФИО11, сам в добровольном порядке выехал со спорной жилой площади, расторг в отношении себя договор социального найма комнаты № в доме коридорной системы № по <адрес> и прекратил выполнять обязательства по договору социального найма. Учитывая, что Бояринов У.Х. не проживает в спорном жилом помещении длительное время с момента достижения совершеннолетия, его отсутствие в спорной комнате не может являться временным.
Таким образом, суд приходит к выводу об утрате ответчиком права на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> и считает возможным снять его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 237-238 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ключанских М.Ю. к Бояринову У.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать Бояринова У.Х. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Снять Бояринова У.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в Железнодорожный городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: М.Н. Ермолина
Изготовлено 25 января 2011 года