решение в окончательной форме принято 24.01.2011 г.
Дело № 2-204/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверина И.Б. к ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л:
Аверин И.Б. обратился в суд с исковым заявлением к ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он решением общего собрания был принят в ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области, полностью уплатив при этом паевой взнос. ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области зарегистрирован постановлением Главы Администрации г. Железнодорожный Московской области от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №, а также внесен в ЕГРЮЛ, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ, зарегистрированных до ДД.ММ.ГГГГ Членом ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области гон является до настоящего времени, используя выделенный ему решением общего собрания ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области гаражный бокс № для хранения принадлежащего ему автомобиля. Гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположен на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет. В настоящее время у него возникла необходимость оформления своего гаражного бокса в собственность, однако, ответчик отказывается признать его право на указанный выше гаражный бокс и выдать ему соответствующие документы для последующего оформления права собственности в надлежащем порядке. Считает данный отказ ответчика незаконным, поскольку согласно п. <данные изъяты> Устава ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области он, уплатив полностью паевой взнос, приобрел право собственности на выделенный ему гаражный бокс. Просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>
Истец Аверин И.Б. в судебное заседание не явился.
В судебном заседании представитель истца Аверина И.Б. - Аверина Г.Н. исковое заявление поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в нем, просила удовлетворить.
Ответчик - представитель ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, в материалах дела имеется ходатайство, в котором он просит дело рассмотреть в свое отсутствие по причине занятости на работе, против признания права собственности на спорный гаражный бокс за истцом Авериным Б.И. не возражает (л.д. №).
Третье лицо - представитель Администрации городского округа Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав представителя истца Аверина Б.И. - Аверину Г.Н. и исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Аверин И.Б. является членом ГСК № 32 с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №), который зарегистрирован Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожный Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Согласно той же вышеуказанной справке истцом Авериным И.Б. полностью оплачен пай за спорный объект недвижимости.
Указанный спорный объект расположен на земельном участке, находящемся в аренде у ответчика на основании договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно поэтажному плану и экспликации спорный гаражный бокс № имеют общую площадь <данные изъяты> кв.м. (л.д. №) и расположен в здании ГСК № 32. В соответствии с техническим описанием спорного гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что спорный объект недвижимости имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположен по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца Аверина И.Б. права на передачу ему в собственность указанного спорного объекта, ответчиком - ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что пай истцом Авериным И.Б. выплачен полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ему в собственность указанного спорного объекта, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения его исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Аверина И.Б. к ГСК № 32 п/з «Ольгино» г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Авериным И.Б. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Цуркан