ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации /изготовлено 08 октября 2010 г/
24 сентября 2010 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Ковешникове А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой В.М. к администрации городского округа Железнодорожный, некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО «Мосстроймеханизация-5», ООО «МЖК «Кучино» о включении в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта,
УСТАНОВИЛ:
Степанова В.М., с учетом уточнений заявленных требований, обратились в суд с иском к администрации городского округа Железнодорожный, Некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО «Мосстроймеханизвия-5», ООО «МЖК «Кучино» о включении в перечень лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта по адресу: <адрес>
С согласия Степановой В.М., из числа указанных ею соответчиков по настоящему спору исключены <данные изъяты>
Степанова В.М. иск поддержала, сославшись, что в соответствии с условиями договора инвестиционного вклада, дополнительных соглашений к нему, заключенных с КТ «Социальная инициатива и компания» внесла денежные средства в обеспечение строительства многоквартирного дома по адресу: <адрес> с правом получения однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.
Представители администрации городского округа Железнодорожный,
Некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО Мосстроймеханизация-5», ООО «МЖК «Кучино» в суд не явились.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Железнодорожный и Некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» заключен договор за №, предметом и целью которого является реализация инвестиционного проекта по строительству жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры и коммуникациями на земельном участке площадью <данные изъяты> га по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ за № между некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» и Коммандитным товариществом «Социальная инициатива и компания» заключен инвестиционный контракт по строительству этого малоэтажного жилого комплекса, в соответствии с которым <данные изъяты> обязалось обеспечить в полном объеме финансирование и реализацию инвестиционного проекта.
В соответствии с условиями договора инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительных соглашений к нему за № и № Степанова В.М. в пользу <данные изъяты> в счет строительства указанного объекта обязана внести денежные средства в общей сумме <данные изъяты> руб. с правом получения в собственность после завершения строительства однокомнатной кварты общей площадью <данные изъяты> кв.м.
Платежными документами подтверждено, что Степановой В.М. оплачена сумма в счет исполнения обязательств по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., что составляет <данные изъяты>% от общей суммы вклада /<данные изъяты> : <данные изъяты>/.
С учетом совокупности этих установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о доказанности доводов истицы, что ею вложены денежные средства в размере <данные изъяты>% от общей стоимости однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м в счет инвестирования проектирования и строительство данного объекта.
Во исполнение обязательств перед лицами, вложившими свои денежные средства в строительство малоэтажного жилого комплекса по адресу: <адрес> и в их интересах на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № администрация городского округа Железнодорожный Московской области, Некоммерческая организация «Фонд социальной защиты «Ветеран»,. ЗАО «Мосстроймеханизация-5», ООО «Ви Эм Пи недвижимость», правопреемником которого в силу дополнительного соглашения № № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № является ООО «Малоэтажный жилой комплекс «Кучино», договорились о составлении перечня таких граждан с оформлением Приложений № к этому дополнительному соглашению.
По условиям г дополнительного соглашения эти Приложения составляются администрацией городского округа, НО «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» /правопреемником ООО «Ви Эм Пи недвижимость»/ и подписываются ЗАО «Мосстроймханизация-5».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязанность по формированию этих списков возложена на все стороны по данному дополнительному соглашению.
Ранее сформированные Приложения № с указанием лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта зарегистрированы в Министерстве строительного комплекса Московской области, недействительными - в соответствии с условиями дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ №, как и само это соглашение, не признаны.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является признание права.
Так как установлено, что Степанова В.М. является лицом, вложившим средства в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с <данные изъяты> в обеспечение инвестирования проектирования и строительства малоэтажного жилого комплекса по адресу: <адрес> то есть является вкладчиком второй группы по Приложению № дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, однако не включена в соответствующий список, чем нарушены ее права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Поэтому иск подлежит удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Степановой В.М. удовлетворить.
Обязать администрацию, городского округа Железнодорожный, Некоммерческую организацию. «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО «Мсстроймеханизция-5», ООО «МЖК «Кучино» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу включить Степанову В.М. в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта в соответствии с договором инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительными соглашениями к нему № и №, заключенных с <данные изъяты>, по Приложению № к дополнительному соглашению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о реализации инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры на земельном участке по адресу: <адрес> - на однокомнатную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м с проинвестированной площадью в размере <данные изъяты>%.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мособлсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья