Дело № 2-228/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой Е.С. при секретаре Бездетко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самойлова В.В. к ГСК № 32 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Самойлов В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности, указав, что он является членом гаражно-строительного кооператива № 32, зарегистрированного Постановлением главы Администрации г. Железнодорожного Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №. ГСК № 32 внесен в единый реестр юридических лиц. Паевые взносы за гаражный бокс № им выплачены полностью, задолженности по выплате ежемесячных членских взносов не имеет, указанный гараж расположен на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК 32 на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет. В настоящее время у него возникла необходимость оформления данного помещения в собственность, однако ГСК № 32 отказывается признать его право на данный объект недвижимости и выдать соответствующие документы для последующего оформления права собственности.
Просит суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен, его представитель иск поддержала в полном объеме.
Ответчик председатель ГСК № 32 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Самойлов В.В. является членом ГСК № 32 с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., паи за гаражный бокс оплачены полностью.
ГСК № 32 зарегистрирован Постановлением Главы Администрации г. Железнодорожного Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный номер №.
Согласно решению общего собрания, за Самойловым В.В. закреплен гаражный бокс №, что подтверждается выпиской из протокола № общего собрания членов ГСК № 32 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№), истец полностью оплатил членские взносы за гаражный бокс № (л.д.№).
Согласно плану экспликации гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в т.ч. основная <данные изъяты> кв.м. и расположен в ГСК № 32.
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса ответчиком не представлено.
Принимая во внимание, что после внесения полного паевого взноса истец вправе оформить право собственности на спорный объект, учитывая, что в связи с отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Самойлова В.В. к ГСК № 32 о признании права собственности - удовлетворить.
Признать за Самойловым В.В. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Фетисова Е.С.