Дело № 2-234/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Фетисовой Е.С. при секретаре Бездетко В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астраханцевой О.П. к ГСК-16 о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ
Астраханцева О.П. обратилась в суд с иском о признании права собственности, указав, что она является членом гаражно-строительного кооператива № 16. ГСК № 16 внесен в единый реестр юридических лиц. Паевые взносы за гаражный бокс и подвал № ею выплачены полностью, задолженности по выплате ежемесячных членских взносов не имеет, указанный гараж расположен на земельном участке, находящемся в аренде у ГСК 16 на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время у нее возникла необходимость оформления данного помещения в собственность, однако УФРС по Московской области отказала в регистрации права в связи с тем, что в документах имеются разночтения в части указания адреса ГСК-16 <адрес> и <адрес>.
Просит суд признать за истцом право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., и на подвал № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в Гаражно-строительном кооперативе - 16, расположенные по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец не явился, извещен.
Представитель ГСК-16 в судебное заседание не явился, извещен. В своем ходатайстве просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, иск признал.
Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.
Представитель третьего лица УФРС по Московской области в суд не явился, извещен, в ходатайстве просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений не представил.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с ч.4 ст. 218, 219 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что Астраханцева О.П. является членом ГСК-16 и за ней закреплен гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м. и подвал №, паи за гаражный бокс и подвал оплачены полностью, задолженности по членским взносам нет (л.д.№).
ГСК-16 зарегистрирован Администрацией г.Железнодорожного Московской области ДД.ММ.ГГГГ за №, <данные изъяты> и имеет на праве аренды земельный участок по адресу <адрес> для использования под размещение гаражных боксов на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ сроком по ДД.ММ.ГГГГ.
Решением Исполнительного комитета Железнодорожного городского Совета народных депутатов Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден акт Государственной комиссии по приемке в эксплуатацию <данные изъяты> здания гаража на <данные изъяты> машиномест, разрешено ГСК-16 эксплуатация гаражей.
Постановлением Главы г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № «О переадресации строений гаражных боксов ГСК №16 по <адрес> присвоен гаражным боксам ГСК №16, расположенным на земельном участке с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу <адрес>, почтовый адрес: <адрес>
Согласно плану экспликации гаражный бокс № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и расположен в ГСК-16. Согласно плану экспликации подвал № имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и расположен в ГСК-16.
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ему в собственность гаражного бокса и подвала ответчиком не представлено.
Принимая во внимание, что после внесения полного паевого взноса истец вправе оформить право собственности на спорный объект, учитывая, что в связи с отсутствием необходимой документации нарушаются права истца, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Астраханцевой О.П. право собственности на гаражный бокс № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Признать за Астраханцевой О.П. право собственности на подвал № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>