Дело № 2-55/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Цуркан Л.С., при секретаре Прудниковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьева А.А. к Федеральному Государственному учреждению «326 Отделению Морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «326 ОМИС» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Григорьев А.А. обратился с иском к Федеральному Государственному учреждению «326 Отделению Морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «326 ОМИС» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение, указав, что на основании Постановления Главы г. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № ему был выдан ордер № на служебное жилое помещение - <данные изъяты> квартиру в <адрес>, распределенную по месту службы в Главном оперативном управлении Генерального штаба ВС РФ.
Постановлением Главы городского округа Железнодорожный ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден протокол заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым утверждено решение 326 ОМИС АХУ ВМФ об исключении из специализированного жилого фонда указанной <данные изъяты> квартиры в пользу его семьи из трех человек.
На основании указанного Постановления Главы городского округа Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № между Администрацией городского округа и им ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма № двухкомнатной квартиры № в доме № по <адрес>.
На обращение по вопросу признания за ним права собственности на указанную квартиру получен ответ от ДД.ММ.ГГГГ № начальника управления по жилищным вопросам Администрации городского округа Железнодорожный с отказом в передаче ему в собственность указанной квартиры на основании того, что дом № по <адрес> не является муниципальной собственностью.
Считает, что обстоятельства, при которых до настоящего времени не зарегистрировано право собственности в ГУ ФРС по Московской области на многоэтажный жилой дом № по <адрес> в реестре прав на недвижимое имущество, не является основанием к отказу ему и его семье в признании право собственности на занимаемую квартиру. Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебное заседание истец - Григорьев А.А. не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие.
В судебное заседание представитель ответчика - ФГУ «326 ОМИС» МО РФ не явился, о дне слушания дела извещен, представил отзыв, в котором не возражал против исковых требований.
В судебное заседание 3-и лица: Григорьева Е.В., Григорьев В.А. не явились, о дне слушания дела извещены, представили отзывы на исковое заявление, в которых не возражали против исковых требований.
В судебное заседание представители 3-их лиц: Министерства обороны РФ, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Московской области не явились, о дне слушания дела извещены.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте с 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Судом установлено, что Григорьеву А.А. на состав семьи: жену - Григорьеву Е.В., сына - Григорьева В.А. была предоставлена служебная <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>, что также подтверждается Ордером на служебное жилое помещение (л.д. №).
Постановлением Главы городского округа Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден Протокол заседания жилищной комиссии при Администрации г. Железнодорожного от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотревшей решение 326 ОМИС АХУ ВМФ об исключении указанного служебного жилого помещения из специализированного жилого фонда, которым указанное выше жилое помещение исключено из специализированного жилого фонда и рекомендовано с нанимателем Григорьевым А.А. заключить договор социального найма (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Железнодорожный в лице Главы городского округа, действующего по поручению собственника имущества -Министерства обороны, и Григорьевым А.А. был заключен Договор социального найма жилого помещения №от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), в соответствии с которым спорное жилое помещение было передано Григорьеву А.А. на состав семьи: его, жену, сына.
В соответствии со ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
Однако, в судебном заседании установлено, что истец лишен возможности получить бесплатно спорное жилое помещение в собственность по причине длительного оформления ответчиком документов для передачи указанного жилого помещения в муниципальную собственность.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что процесс оформления ответчиками документов на жилые помещения для возможности распоряжения ими не может препятствовать реализации гражданином своего права бесплатно получить жилое помещение в собственность, так как согласно действующему законодательству о приватизации жилищного фонда, Жилищному законодательству РФ, такое право предоставлено гражданам, но имеет сроки ограничения реализации такого права, в связи с чем, нарушение их по вине государственных органов недопустимо.
На основании выше изложенного, при этом, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, 3-х лиц, суд считает возможным признать право собственности за Григорьевым А.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Григорьева А.А. к Федеральному Государственному учреждению «326 Отделению Морской инженерной службы» Министерства обороны Российской Федерации (ФГУ «326 ОМИС» МО РФ) о признании права собственности на жилое помещение- удовлетворить.
Признать за Григорьевым А.А. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2011 года.