Дело №2-47/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Литвинова А.А., Гизатуллиной И.А., Гизатуллина Р.З., Гизатуллина Р.Р., Литвиновой Т.А. к Администрации г.о.Железнодорожный об определении долей в праве собственности на домовладение,
УСТАНОВИЛ:
Литвиновы, Гизатуллины обратились в суд с иском к Администрации г.о.Железнодорожный об определении долей в праве собственности на домовладение. В обоснование иска пояснили, что при приватизации за Литвиновым А.А. было зарегистрировано право собственности на <данные изъяты> доли квартиры № по адресу: <адрес>, а семье Гизатулиных И.А., Р.З., Р.Р. и Литвиновой Т.А. было выделено <данные изъяты> доли квартиры на четверых по <данные изъяты> каждому. При этом доли определялись только по отношению к квартире, а не ко всему домовладению, в связи с чем, нет возможности решить вопрос о приватизации земельного участка, принадлежащего домовладению. Просят суд определить доли в праве собственности на домовладение № по <адрес> с учетом приватизации и фактически занимаемых жилых помещений (в соответствии с техническим паспортом жилого помещения)
В судебное заседание Литвинов А.А., Гизатуллина И.А., Гизатуллин Р.З., Гизатуллин Р.Р., Литвинова Т.А., не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.Представитель истцов в судебное заседание не явился о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители БТИ г.о.Железнодорожного, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители МИФНС России №20 по Московской области, Администрации г.о.Железнодорожный в судебное заседание не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Третье лицо Малащук О.Д. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала, пояснила, что обе квартиры находятся в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>. Её квартира не приватизирована. В квартире истцов зарегистрированы 4 человека, они все члены одной семьи.
Суд, выслушав Малащук О.Д., исследовав материалы дела, находит иск Литвиновых, Гизатуллиных подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Судом установлено, что дом № по <адрес> области разделен на две квартиры. Одна из которых оформлена в собственность, одна муниципальная. Так, Литвинову А.А. принадлежит на праве долевой собственности <данные изъяты> доли квартиры № в указанном домовладении.(л.д.№) За Гизатуллиными И.А., Р.З., Р.Р. и Литвиновой Т.А. зарегистрировано право долевой собственности на <данные изъяты> долей домовладения в квартире №.(л.д.№) Данные так же подтверждаются договорами на передачу квартир в собственность граждан.(л.д.№), постановлениями о приватизации жилья (л.д.№)
Выпиской из домовой книги подтверждается, что в квартире № по вышеуказанному адресу зарегистрированы истцы, а в квартире № зарегистрированы ФИО10, Малащук О.Д., ФИО11, ФИО12, ФИО13
Из пояснений сторон следует, что Литвинов А.А. занимал и занимает в настоящее время <данные изъяты> комнату, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в <данные изъяты> квартире № по вышеуказанному адресу, в <данные изъяты> других комнатах, общей площадью № и № кв.м., проживают Гизатуллины и Литвинова Т.А.
По определению суда по делу экспертом Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» была проведена строительно-техническая экспертиза. В соответствии с экспертным заключением доля квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, по отношению ко всему дому на момент приватизации составила <данные изъяты> доли, а доля квартиры №, расположенная по тому же адресу составила <данные изъяты> доли.
Так, согласно экспертному заключению, доля Гизатуллиных и Литвиновой Т.А., проживающих в <данные изъяты> комнатах квартиры № по адресу: <адрес>, из расчета полученной доли кв.№ по отношению ко всему дому, с учетом долей на жилые помещения по приватизации, составила: <данные изъяты> доли каждому. А доля Литвинова А.А. составила: <данные изъяты>.
Доля мест общего пользования квартиры №, относительно всего жилого дома составляет <данные изъяты>.
Доля мест общего пользования квартиры № для каждого собственника квартиры № принимаются равными, то есть по <данные изъяты>.
С учетом жилой площади в собственности каждого в квартире №, на каждого приходится за Гизатуллиной И.А., Гизатуллиным Р.З., Гизатуллиным Р.Р., Литвиновой Т.А. по <данные изъяты> за каждым от целого домовладения, за Литвиновым А.А. <данные изъяты> от целого домовладения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Литвинова А.А., Гизатуллиной И.А., Гизатуллина Р.З., Гизатуллина Р.Р., Литвиновой Т.А. к Администрации г.о.Железнодорожный об определении долей в праве собственности на домовладение - удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на домовладение по адресу: Железнодорожный, <адрес> : за Гизатуллиной И.А., Гизатуллиным Р.З., Гизатуллиным Р.Р., Литвиновой Т.А. по <данные изъяты> за каждым, за Литвиновым А.А. <данные изъяты>, за Администрацией городского округа Железнодорожный в муниципальной собственности - <данные изъяты> доли.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья С.Ю. Белова
Мотивировочная часть решения изготовлена 7 февраля 2011 года.