Дело № 2-70/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 января 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в ставе судьи Цуркан Л.С., с участием адвоката Барановой Л.В., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран А.В. к Ходаковой Е.В., Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности в порядке наследования на длю квартиры, по встречному иску Ходаковой Е.В. к Администрации городского округа Железнодорожный, Таран А.В. об установлении факта владения на праве собственности квартирой, признании права собственности на долю квартиры,
У С Т А Н О В И Л:
Таран А.В. обратилась с иском к Ходаковой Е.В. о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее дядя - ФИО2 Завещания не составлено. В состав наследства входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой проживал умерший.
Наследников первой очереди у ФИО2 не имеется.
По закону наследниками второй очереди после смерти ФИО2 являются его родные сестры Ходакова Е.В. и ФИО6 (до замужества - Ходакова).
Других наследников второй очереди не имеется.
ФИО6, являющаяся ее (истца) матерью, умерла ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО6, являвшаяся родной сестрой умершего относится к наследникам второй очереди по закону. Но так как она умерла до открытия наследства после смерти ФИО2, то право наследования ее доли переходит по праву представления.
Таким образом. являясь дочерью родной сестры наследодателя и племянницей умершего, она наследует по праву представления после своей матери.
Обратившись после смерти дяди в установленный законом срок к нотариусу, она выразила свою волю о принятии наследства.
Нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО7 открыто наследственное дело № к имуществу умершего.
Придя к нотариусу по истечении шести месяцев за свидетельством о праве собственности, она узнала, что ее дядя не успел приватизировать квартиру, в связи с чем, у нее возникла необходимость обратиться в суд.
В период жизни дяди, у них всегда были дружные отношения с ответчиком и дядей. Она часто бывала у него дома, они поддерживали родственные отношения. Неоднократно встречались, отмечали вместе праздники.
<данные изъяты> от дяди ей стало известно, что он начал собирать документы на приватизацию, а через некоторое время она узнала, что он подал заявление.
Таким образом, ФИО2 выразил свою волю на приватизацию жилого помещения. В связи с чем, эта квартира должна войти в состав наследственной массы. После смерти дяди ответчик - Ходакова Е.В. стала избегать общения с ней и предложила все вопросы решать через своего адвоката. Все документы на квартиру, ключи от квартиры и свидетельство о смерти умершего, находится у нее (Ходаковой), и возможности самостоятельно получить их она не имеет. Просила признать за ней право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определением суда в качестве соответчика была привлечена Администрации городского округа Железнодорожный.
Ходакова Е.В. обратилась со встречным иском к Администрации городского округа Железнодорожный, Таран А.В. об установлении факта владения на праве собственности квартирой, признании права собственности на долю квартиры, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее родной брат - ФИО2, проживавший на день смерти по адресу: <адрес>. завещания он не оставлял.
Наследниками по закону являются: она - сестра Ходакова Е.В., племянница - Таран А.В.
В состав наследственного имущества входит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
На указанную квартиру нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что ФИО2, заключив Договор на передачу квартиры в собственность граждан ДД.ММ.ГГГГ за №, не зарегистрировал свое право на эту квартиру в УФРС ввиду своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело №. Просила установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности квартирой № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю квартиры № дома № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой площадью <данные изъяты> кв.м в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец- Таран А.В. исковые требования поддержала, подтвердила обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просила иск удовлетворить, против встречного искового заявления не возражала.
В судебном заседании представитель ответчика Ходаковой Е.В. против исковых требований Таран А.В.не возражал, встречный иск поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем.
В судебное заседание представитель ответчика - Администрации городского округа Железнодорожный не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по иску не представил.
В судебное заседание представитель 3-го лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области не явился, о дне слушания дела извещен.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года Статья 1. Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Судом установлено, что ФИО8 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> и проживал в нем, что подтверждается справкой, выданной <данные изъяты>.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился с заявлением на приватизацию жилья в Управление по жилищным вопросам Администрации городского округа Железнодорожный (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского округа Железнодорожный и ФИО2 был подписан Договор № на передачу квартиры по выше указанному адресу в собственность ФИО2(л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ Главой городского округа Железнодорожный было вынесено Постановление № «О приватизации квартиры № в доме № по <адрес> (л.д. №).
Однако, государственная регистрация права собственности на указанное выше жилое помещение за ФИО2 осуществлена не была, что подтверждается отзывом Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области (л.д.№).
Между тем, судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается Свидетельством о смерти в наследственном деле.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст. 1112 ГК в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. ст. 1113 и 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина… Днем открытии наследства является день смерти гражданина.
В соответствии со ст. 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства, а также зачатые при жизни наследодателя и родившиеся живыми после открытия наследства.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Судом установлено, что наследников первой очереди к имуществу ФИО2 нет, что подтверждается материалами наследственного дела.
В соответствии со ст. 1143 ГК если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Судом установлено, что наследниками к имуществу ФИО2 являются его сестра- Ходакова Е.В., племянница - Таран А.В.(мать Таран А.В. - ФИО6, являвшаяся родной сестрой ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГ).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом также установлено, что указанные выше наследниками обратились к нотариусу в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела. При жизни ФИО2 завещание не составлялось.
Из материалов наследственного дела следует, что наследники заявили квартиру по адресу: <адрес> в качестве наследственного имущества, однако, отсутствие государственной регистрации права собственности на данную квартиру за наследодателем лишило возможности нотариуса выдать свидетельство о праве на наследство по закону на указанное наследственное имуществу.
Учитывая то обстоятельство, что регистрация права собственности за наследодателем на указанную выше квартиру не состоялась по причине его смерти, суд приходит к выводу о возможности установлении факта владения ФИО2 на праве собственности указанной квартирой и включения данного жилого помещения в наследственную массу.
Поскольку судом установлено два наследника, то доли в праве собственности на жилое помещение должны быть равными, в связи с чем, на квартиру по адресу: <адрес> подлежит установлению общая долевая собственность.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за Таран А.В., Ходаковой Е.В. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на квартиру по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Таран А.В. к Ходаковой Е.В., Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности в порядке наследования на долю квартиры - удовлетворить.
Встречные исковые требования Ходаковой Е.В. к Администрации городского округа Железнодорожный, Таран А.В. об установлении факта владения на праве собственности квартирой, признании права собственности на долю квартиры - удовлетворить.
Установить факт владения ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности квартирой № дома № по <адрес>.
Включить в наследственную массу жилое помещение по адресу: <адрес>.
Установить на жилое помещение по адресу: <адрес> общую долевую собственность.
Признать за Таран А.В., Ходаковой Е.В. право общей долевой собственности, по <данные изъяты> доли за каждой, на квартиру по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня принятия его судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.
Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2011 года.