Изготовлено 11 февраля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
04 февраля 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,
при секретаре Крук А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозюк Н.Г., Морозюка В.Ф. к администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности и сохранении перепланировки жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Морозюку В.Ф., Морозюк Н.Г., Морозюк Н.В. и Максимовичу М.А. по договору социального найма принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Морозюк В.Ф., Морозюк Н.В. обратились в суд с иском о признании права собственности в равных долях на это жилое помещение в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», о сохранении данной жилплощади в перепланированном состоянии.
Представитель администрации городского округа Железнодорожный, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц члены семьи соистцов Морозюк Н.В., Максимович М.А., а также сособственники нижерасположенного жилого помещения - Водолазский И.А., Водолазская Р.Г. в суд не явился, возражения не представили.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ч. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, имеют право на приобретение этих жилых помещений в собственность.
В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и /или/ перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из материалов дела следует, что спорная жилплощадь предоставлена Морозюку В.Ф. на основании постановления главы г.Железнодорожного № от ДД.ММ.ГГГГпо договору социального найма.
В указанную квартиру в установленном законом порядке вселены и имеют равное с нанимателем право на это помещение Морозюк Н.Г., Морозюк Н.В., Максимович М.А.
По сообщению органа госрегистрации, данная жилплощадь не зарегистрирована в собственность за муниципальным образованием.
Принимая во внимание, что соистцы в силу закона имеют право на передачу им в собственность занимаемого по договору социального найма жилого помещения, Морозюк Н.В., Максимович М.А., как следует из письменного отказа, не возражают, суд приходит к выводу об обоснованности и о подлежащими удовлетворению требований о признании за ними право общей собственности в равных долях на данную жилплощадь.
Обоснованными и подлежащими удовлетворению являются требования в части сохранения перепланировки указанного жилого помещения.
Из представленных документов следует, что в квартире выполнена перепланировка, в результате которой совмещен санузел, демонтирована часть стены между комнатой площадью <данные изъяты> кв.м и лоджией. При этом несущие конструкции дома не затронуты, не допущено нарушений Положения о признании признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, не ущемлены права и законные интересы граждан, отсутствует угроза их жизни и здоровью.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Морозюк Н.Г., Морозюком В.Ф. в порядке приватизации право собственности в равных долях - по <данные изъяты> на занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: <адрес>.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном виде по данным технического паспорта Железнодорожного филиала ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд.
Судья