Дело № 2-302/11
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации25 февраля 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ревуцкого А.С. к ОАО «Главстрой», ГУП г.Москвы трест «Мосотделстрой №1» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ
Ревуцкий А.С. обратился в суд с иском к ОАО «Главстрой», ГУП г.Москвы трест «Мосотделстрой №1» о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ГУП г.Москвы трест «Мосотделстрой №1» договор № инвестирования строительства жилого дома с целью приобретения истцом в собственность квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> Согласно акта о выполнении договора от ДД.ММ.ГГГГ оплата по договору произведена в полном объеме. Разрешением Главы городского округа Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ по акту приемки-передачи квартиры ОАО «Главстрой» <данные изъяты> передало истцу <данные изъяты> квартиру № по адресу <адрес>. В настоящее время он оформить право собственности на квартиру не может, в связи с тем, что отсутствует регистрация прав ответчика на спорное имущество.
Просит признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании Ревуцкий А.С. иск поддержал и просил его удовлетворить.
Представители ответчиков ГУП г.Москвы трест «Мосотделстрой №1» и ОАО «Главстрой» в судебное заседание не явились, извещены, никаких ходатайств об отложении слушания дела, либо о рассмотрении дела в их отсутствие в суд не поступило.
Представители третьих лиц ОАО ХК «Главмосстрой» иАдминистрации городского округа Железнодорожный, в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, возражений по иску не предоставили.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 223 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом.
В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательствами и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ГУП г.Москвы трест «Мосотделстрой №1» был заключен договор инвестирования №, предметом которого является взаимодействие сторон по инвестированию строительства жилого дома по адресу <адрес> с целью приобретения истцом в собственность <данные изъяты> квартиры, общей проектной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной в <данные изъяты> секции на <данные изъяты> этаже строящегося жилого дома. Согласно п.<данные изъяты>. указанного договора сумма инвестиций составляет <данные изъяты> рублей. (л.д.№).
Разрешением Главы городского округа Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию.
Как следует из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Главстрой» <данные изъяты> передало истцу <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№). Актом от ДД.ММ.ГГГГ о выполнении договора, а также представленными копиями платежных поручений подтверждается факт внесения оплаты за квартиру.
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск Ревуцкого А.С. к ОАО «Главстрой», ГУП г.Москвы трест «Мосотделстрой №1» о признании права собственности на жилое помещение -удовлетворить.
Признать за Ревуцким А.С. право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение также может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>