Дело № 2-481/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 февраля 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Фетисовой Е.С, при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карасева П.И. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации г/о Железнодорожный о признании за ним в порядке приватизации права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что он был вселен в указанную квартиру в ДД.ММ.ГГГГ первоначально как в служебное жилье на основании ордера №. С учетом имеющейся у него льготы с ним был заключен договор социального найма №. Приватизировать квартиру он не имеет возможности, поскольку Администрация г.о.Железнодорожный не зарегистрировала свое право на квартиру.
Карасев П.И. в судебном заседании на иске настаивал, просил удовлетворить.
Третьи лица Карасев В.П. и Карасева А.П. в судебном заседании иск поддержали, просили удовлетворить, подтвердили свой отказ от участия в приватизации данной квартиры.
Представитель Администрации г/о Железнодорожный в судебное заседание не явился, извещен, в письменном ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.
Представитель третьего лица УФРС по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие. решение спора оставляет на усмотрение суда.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст. 2, 6, 7 Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.
Судом установлено, что Карасеву П.И.. на семью из трех человек, была предоставлена <данные изъяты> квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается ордером на служебное жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ.
Постановлением Главы г.о.Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден протокол заседания жилищной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому, рассмотрев заявление Карасева П.И. об исключении служебного жилого помещения из специализированного жилого фонда, решили заключить договор социального найма.
ДД.ММ.ГГГГ между Карасевым П.И. и Администрацией г.о.Железнодорожный заключен договор социального найма жилого помещения на данную квартиру, согласно которому совместно с нанимателем в жилом помещении проживают члены семьи: Карасева А.П. - дочь, Карасев В.П. - сын.
Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы в настоящее время и проживают Карасев П.И., Карасева А.П., Карасев В.П.
В материалах дела имеется нотариально заверенное согласие Карасевой А.П., Карасева В.П., в котором они отказываются от приватизации названной квартиры.
Согласно сообщений начальника Управления Администрации г.о.Железнодорожный и председателя КУИ г.Железнодорожного спорная квартира не может быть приватизирована в муниципальном городском округе Железнодорожный, т.к. не является муниципальной собственностью.
Как следует из сообщения УФРС по Московской области в Едином государственном реестре прав отсутствуют сведения о регистрации прав на спорную квартиру.
Материалами дела также подтверждается, что истец ранее не участвовал в приватизации жилья.
С учетом совокупности указанных обстоятельств, требований Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ему в собственность занимаемое жилое помещение.
Учитывая, что причины, по которым истец не может приватизировать квартиру, возникли не по его вине, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Карасева П.И. к Администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Карасевым П.И. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>