Решение о признании права собственности на жилое помещение.

Дело № 2-466/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 марта 2011 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Быковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полянской А.Д. к ООО «ИнтерСтроМ» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Полянская А.Д. обратилась в суд с иском к ООО «ИнтерСтроМ» о признании за ней права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истица указала, что ее муж ФИО2 заключил с ответчиком договор об уступки прав требования на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало ФИО2 по акту приема-передачи квартиры, квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. После выполнения всех обязательств по договору ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, не успев оформить право собственности на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ она унаследовала право требования на <данные изъяты> квартиру № на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>. Однако до настоящего времени она не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Просит суд признать за ней право собственности на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец в судебное заседание не вилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ИнтерСтроМ» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставил.

Представители третьих лиц Администрации г.о. Железнодорожный и ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.

Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Полянской А.Д. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» заключило с ООО «ИнтерСтроМ» договор совместной деятельности по строительству жилья (л.д. №). Позже, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ООО «ИнтерСтроМ» договор об уступке прав требования на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из представленных суду документов, условия договора об уступке прав требования на <данные изъяты> квартиру, заключенного между ФИО2 и ООО «ИнтерСтроМ» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.

Согласно акту об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ взаиморасчеты между Сторонами произведены полностью (л.д.№). А ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передал ФИО2 по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. №). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону Полянская А.Д. унаследовала право требования на <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. №).

Так как установлено, что ФИО2 приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, а Полянская А.Д. вступила в право наследования, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Полянской А.Д. к ООО «ИнтерСтроМ» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за Полянской А.Д. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный Судья Иванова Е.А.

Мотивированный текст решения суда

изготовлен 11 марта 2011 года.