Дело № 2-619/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
05 марта 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Быковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяконовой Н.В. к Гаражно-строительному кооперативу №5 о признании права собственности на гаражный бокс,
У С Т А Н О В И Л :
Дьяконова Н.В. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на гаражный бокс № в Гаражно-строительном кооперативе №5, указав, что гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГСК №5 в <адрес> изначально принадлежал ФИО1. В конце ДД.ММ.ГГГГ гараж перешел по наследству ФИО2. На указанный гараж ФИО2 был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ней - Дьяконовой Н.В. и ФИО2 был заключен договор купли-продажи гаража №. Ей была выдана расписка от ФИО2 подтверждающая получение последней денежный средств по договору купли-продажи гаражного бокса от ДД.ММ.ГГГГ. С указанного периода времени истица была принята в члены ГСК №5 и стала пользоваться гаражом, как своей собственностью. ФИО2 прекратила членство в ГСК №5. Все паевые, членские и иные взносы внесены за гаражный бокс в полном объеме, что подтверждается справкой ГСК №5 от ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ произошла перенумерация гаражных боксов, и гаражный бокс № стал числиться под №. На момент заключения договора купли-продажи гаражного бокса, регистрация недвижимости в регистрационных органах не происходила. По обычаям делового оборота, в тот период времени сделки в ГСК заключались уступкой членства в кооперативе. В настоящий период времени в связи с введением в действие Закона о «Государственной регистрации прав на недвижимое имущество» у истицы возникла необходимость регистрации права собственности на гаражный бокс. Однако, в органах БТИ, ей отказали в выдаче технического и кадастрового паспортов на гаражный бокс, так как по их сведениям в технической документации собственником гаражного бокса до настоящего времени числится ФИО2
Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования своего доверителя поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГСК №5 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставил.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, представил отзыв - ходатайство в котором просил рассмотреть данное гражданское дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Дьяконовой Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В силу ст. 233 п. 1 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
Судом установлено, гараж № числился за ФИО1, что подтверждается справкой выданной ГСК №5 (л.д. №). В ДД.ММ.ГГГГ гараж № перешел по наследству ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 выдан ордер № (л.д. №). ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и Дьяконовой Н.В. заключен договор купли-продажи гаража № в ГСК №5 (л.д. №). В соответствии с распиской выданной ФИО2, Дьяконова Н.В. исполнила денежные обязательства по договору купли-продажи (л.д. №). Дьяконова Н.В. является членом ГСК № 5 <адрес>, ей принадлежит по праву собственности гаражный бокс №, пай за который выплачен полностью в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. (л.д. №).
Согласно справки, выданной ГСК №5, Дьяконова Н.В. являлась владельцем гаражного бокса №, после введения литера <данные изъяты> стала владельцем гаражного бокса № литера <данные изъяты>.
Согласно техническому описанию гаражного бокса по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ спорный гаражный бокс имеет следующие характеристики: номер помещения/бокса - <данные изъяты>, лит. - <данные изъяты>, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГСК № 5 <адрес> по адресу: <адрес>
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца права на передачу ей в собственность гаражного бокса № ответчиком не представлено.
Так как установлено, что истица приобрела указанный ей гаражный бокс с соблюдением требований закона, оплатила его стоимость, внесла в полной сумме паевые взносы, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Дьяконовой Н.В. к Гаражно-строительному кооперативу №5 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за Дьяконовой Н.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный Судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения
изготовлен 14 марта 2011 года