Решение о признании права собственности на жилое помещение.

Дело № 2-468/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 марта 2011 г. г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Быковой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радаева Д.Н. к ООО ИК «Кеми Финанс» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Радаев Д.Н. обратился в суд с иском к ООО ИК «Кеми Финанс» о признании за ним права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ООО ИК «Кеми Финанс» договор инвестирования строительства многоэтажного жилого дома на <данные изъяты> квартиру, расположенную в доме-новостройке по адресу: <адрес> с последующей передачей в его собственность квартиры № в данном жилом доме. Обязательства по внесению денежных средств по договору им исполнены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Главой г.о.Железнодорожный подписано разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию. По акту распределения, вышеуказанная квартиры была ему передана. Однако до настоящего времени он не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку право на весь жилой дом до настоящего времени в Управлении ФРС по Московской области не зарегистрировано.

Просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца явился, на заявленных требованиях настаивал, просит иск удовлетворить.

Истец Радаев Д.Н. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО ИК «Кеми Финанс» в судебное заседание не явился, возражений по иску не предоставил, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, просит дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Суд выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Радаева Д.Н. подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Радаевым Д.Н. и ООО ИК «Кеми Финанс» был заключен договор инвестирования строительства жилого дома. Предметом данного договора является участие Радаева Д.Н. в инвестировании строительства жилого дома по адресу: <адрес> с последующей передачей в собственность квартиры № в данном жилом доме (л.д.№).

В соответствии с договором инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ Радаев Д.Н. обязан был внести денежные средства по оплате данного договора сумму эквивалентную <данные изъяты> условных единиц. В соответствии с актом сверки взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ к договору инвестирования строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ сумма эквивалентная <данные изъяты> условных единиц в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек внесена на расчетный счет ответчика полностью (л.д. №).

Как следует из представленных суду материалов условия указанного договора были исполнены в полном объеме. Радаев Д.Н. внес на расчетный счет ответчика в счет исполнения договора сумму эквивалентную <данные изъяты> условных единиц в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а ООО ИК «Кеми Финанс» вышеуказанную квартиру передало истцу по акту распределению квартир (л.д.№). ДД.ММ.ГГГГ многоэтажный дом по адресу: <адрес> сдан в эксплуатацию (л.д. №).

Так как установлено, что истец приобрел указанную им квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлены, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Радаева Д.Н. к ООО ИК «Кеми Финанс» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

Признать за ФИО5 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области.

Федеральный судья Е.А. Иванова