Дело № 2-329/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 марта 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прыгуновой Т.В. к ОАО «Управление единого заказчика» о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ
Прыгунова Т.А. обратилась в суд с иском к ОАО «Управление единого заказчика» (далее - ОАО «УЕЗ») о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ОАО «УЕЗ» договор инвестирования строительства жилого дома. Свои обязательства по договору она исполнила в полном объеме. Данный дом был введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи ей была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Поскольку иным образом она не может оформить право собственности на вышеуказанную квартиру, то просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Прыгунова Т.В. в судебном заседании на иске настаивала, просила заявленные требования удовлетворить. Обстоятельства, изложенные в иске подтвердила.
Представитель ОАО «УЕЗ» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Представил суду ходатайство, которым просил заявленные Прыгуновой Т.В. требования удовлетворить в полном объеме.
Представитель третьего лица - ОАО «Жилищная ассоциация «Раменье» в судебное заседание так же не явились, о дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, находит иск Прыгуновой Т.В. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Исходя из ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «УЕЗ» и Прыгуновой Т.В. был заключен договор соинвестирования строительства жилого дома. Согласно указанному договору соинвестор берет на себя обязательство осуществить инвестирование строительства части многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, за что в свою очередь приобретает право на получение в свою собственность при распределении площадей в Инвестиционном объекте <данные изъяты> квартиры № по указанному выше адресу.(л.д.№)
Как следует из представленных суду документов, условия договора соинвестирования строительства жилого дома, заключенного между Прыгуновой Т.В. и ОАО «УЕЗ» истицей были исполнены в полном объеме.
Согласно акту об исполнении обязательств Прыгунова Т.В. внесла в полном объеме на расчетный счет ответчика установленную договором денежную сумму (л.д.№) А ОАО «УЕЗ» ДД.ММ.ГГГГ передало истице по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>(л.д.№).
Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Прыгуновой Т.В. к ОАО «Управление единого заказчика» о признании права собственности на квартиру - удовлетворить.
Признать за Прыгуновой Т.В. право собственности на <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Белова С.Ю.
Мотивированный текст решения изготовлен 17 марта 2011 года.