Дело № 2-480/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
14 марта 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Смирновой А.В. об оспаривания действий, бездействия Администрации городского округа Железнодорожный, возложении обязанностей,
УСТАНОВИЛ:
Смирнова А.В. обратилась в суд с заявлением об оспаривании действий, бездействия Администрации городского округа Железнодорожный, возложении обязанностей, в обоснование которого указано, что она инвестировала деньги в строительство квартиры по строительному адресу <адрес> (застройщик <данные изъяты>). Строительство данного дома не ведется полгода, однако Администрация г.о.Железнодорожный в нарушение ст.4 Закона Московской области от 01.07.2010 N 84/2010-ОЗ "О защите прав граждан, инвестировавших денежные средства в строительство многоквартирных домов на территории Московской области" не признает данный объект проблемным.
С учетом уточнений просит суд признать незаконными и отменить решение Комиссии по признанию объекта строительства проблемным при Администрации г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ в части непризнания Объекта строительства по <адрес> - Инвестор-застройщик <данные изъяты> проблемным объектом; а также постановление Администрации г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № в части утверждения протокола № от ДД.ММ.ГГГГ заседания комиссии и непризнания Объекта проблемным; обязать Администрацию г.о.Железнодорожный признать указанный Объект проблемным; обязать Администрацию г.о.Железнодорожный признать Смирнову А.В. пострадавшим соинвестором и включить ее в реестр пострадавших соинвесторов.
Представитель Смирновой А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявления. Указал также, что представленные от <данные изъяты> документы о проведении работ с целью завершения строительства не являются документами застройщика. Дольщики данного дома дополнительно вкладывают собственные средства для завершения строительства согласно составленным Управляющей компанией сметам. Заявитель также вносила Управляющей компании дополнительные взносы на проведенные в ДД.ММ.ГГГГ работы.
Представитель Администрации г.о.Железнодорожный в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления, указав, что у Администрации отсутствуют сведения о приостановлении строительства, кроме того в данном случае имеется спор о праве.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии с ч.4 ст. 1 ГПК РФ, в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи (далее также - суд) применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона), а при отсутствии такой нормы действуют исходя из принципов осуществления правосудия в Российской Федерации (аналогия права).
В соответствии с ч. 3 ст. 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.
Учитывая заявленные Смирновой А.В. требования, принимая во внимание то обстоятельство, что данные требования затрагивают интересы ООО «ИК Альфа Строй», которое должно быть привлечено к участию в деле в качестве ответчика, при несогласии заявителя - третьего лица, учитывая, что участие ответчиков и третьих лиц в делах по спорам возникшим из публичных правоотношений не допускается, суд приходит к выводу о том, что в данном случае имеет место спор о праве, который не может быть разрешен в порядке, установленном гл. 25 ГПК РФ.
При таких обстоятельствах заявление подлежит оставлению без рассмотрения с разъяснением заявителю права на обращение в суд с исковым заявлением с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.
Руководствуясь ст. 263 ГПК РФ,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Заявление Смирновой А.В. об оспаривания действий, бездействия Администрации городского округа Железнодорожный, возложении обязанностей оставить без рассмотрения, разъяснив заявителю право на обращение в суд с исковым заявлением с соблюдением требований статей 131 и 132 ГПК РФ.
На определение в течение 10 дней может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд Московской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>