Дело № 2-89/11
РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
10 марта 2011 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Накопия Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мешандина А.Г. к Маковецкой Е.А. о признании бывшим членом семьи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, встречному иску Маковецкой Е.А. к Мешандину А.Г. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ
Мешандин А.Г. обратился в суд с иском к Маковецкой Е.А., в обоснование которого указал, что он является собственником части жилого дома, расположенного по адресу <адрес> и земельного участка при нем. Маковецкая Е.А. является его родной дочерью. Она была вселена в дом ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи собственника. Они проживали в одном помещении и вели общее хозяйство, имели один бюджет. С ДД.ММ.ГГГГ она переехала на другое место жительство в <адрес>, затем в ДД.ММ.ГГГГ опять переехала в <адрес> в спорный дом, вышла замуж и постоянно с семьей жила по этому адресу. При этом она не регулярно оплачивала коммунальные услуги и телефонные счета, периодически узел связи отключал телефон. В ДД.ММ.ГГГГ был отключен газ. В ДД.ММ.ГГГГ она купила часть дома и сменила место жительство на адрес <адрес>, где и проживает в настоящее время. Истец работает по контракту в <адрес> и не проживает в <адрес>, ответчица без согласования с ним разрешила пользоваться его домом посторонней ФИО4 С момента переезда ответчицы на другое место жительство она перестала быть членом семьи собственника, фактически в его доме не проживает, расходы по содержанию дома не несет, общее хозяйство с истцом не ведет.
На основании ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ просит суд признать Маковецкую Е.А. бывшим членом его семьи; признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>; снять ее с регистрационного учета по данному адресу.
Маковецкая Е.А. предъявила в суд встречное исковое заявление к Мешандину А.Г., в обоснование которого указала, что она является его дочерью и зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В ДД.ММ.ГГГГ Мешандин А.Г. выгнал ее и членов ее семьи из спорного жилого помещения, при этом ключей от новых замков ей не дал и с того времени она не может попасть в дом и проживать в нем. В связи с этим она обращалась к участковому милиционеру. В результате этого она лишена жилого помещения и вынуждена снимать другие жилые помещения. Ответчик выгнал ее, <данные изъяты>. Другого места жительства у нее нет, дом, который приобретен ею и ее супругом ФИО5 по ипотечному кредиту, для жизни не пригоден.
Просит суд вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> обязать Мешандина А.Г. не чинить ей препятствия в пользовании данным жилым помещением.
В судебное заседание Мешандин А.Г. и Маковецкая Е.А. не явились, извещены.
Представитель Мешандина А.Г. по доверенности Чернышева В.В. в судебном заседании на первоначальном иске Мешандина А.Г. настаивала, возражала против удовлетворения встречного иска Маковецкой Е.А.
Представитель Маковецкой Е.А. по доверенности Мещанинова-Кугушева В.Н. в судебном заседании возражала против удовлетворения первоначального иска Мешандина А.Г., настаивала на удовлетворении встречного иска Маковецкой Е.А.
Представитель третьего лица Отдела УФМС России по Московской области в г.Железнодорожном в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по искам не представил.
Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что Мешандин А.Г. является собственником части жилого дома, расположенного по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО8 и Мешандиным А.Г., договора реального раздела жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из выписки из домовой книги по данному адресу зарегистрированы по месту жительства Мешандин А.Г. с ДД.ММ.ГГГГ, его дочь Маковецкая Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.№).
Как следует из пояснений в судебном заседании представителей Мешандина А.Г. и Маковецкой Е.А., последняя не проживает постоянно по адресу места регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, представитель Мешандина А.Г. подтвердила, что в тот период Мешандиным А.Г. сменены замки в его дом, а также установлена сигнализация.
Представителем Маковецкой Е.А. представлены в материалы дела квитанции, договоры о несении ею расходов по оплате коммунальных платежей, электричества, телефона, земельного налога по жилому дому в <адрес> (том № л.д.№ - том № л.д.№).
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, вселенный собственником в жилое помещение его ребенок (дочь), не может быть впоследствии лишен права на жилое помещение по желанию родителя-собственника на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, поскольку данная норма в качестве основания для прекращения жилищных прав предусматривает только прекращение семейных отношений с собственником жилого помещения. Семейные отношения между детьми и родителями не могут быть прекращены по желанию сторон, так как их связывает кровное родство. При этом совместное либо раздельное ведение хозяйства, факт раздельного бюджета правового значения для рассмотрения данного спора не имеют.
Сам по себе тот факт, что у Маковецкой Е.А. в настоящее время имеется в собственности <данные изъяты> доля жилого дома по адресу <адрес>, не влияет на ее права пользовать жилым помещением по месту регистрации своего жительства.
Согласно статье 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Таким образом, лишение гражданина прав на жилое помещение по основаниям, не предусмотренным законом, является произвольным.
При таких обстоятельствах иска Мешандина А.Г. к Маковецкой Е.А. о признании бывшим членом семьи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, встречный иск Маковецкой Е.А. о ее вселении в спорное жилое помещение подлежит удовлетворению.
Также суд считает необходимым удовлетворить и требования Маковецкой Е.А. о нечинении ей препятствий в пользовании данным жилым помещением, поскольку как установлено в судебном заседании и подтверждается показаниями обоих сторон, у Маковецкой Е.А. нет возможности пользоваться жилым помещением, т.к. отец не передал ей новые ключи от входных дверей, не сообщил условия пользования сигнализацией.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска Мешандина А.Г. к Маковецкой Е.А. о признании бывшим членом семьи, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учет - отказать.
Встречный иск Маковецкой Е.А. к Мешандину А.Г. о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением - удовлетворить.
Вселить Маковецкую Е.А. в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.
Обязать Мешандина А.Г. не чинить препятствия Маковецкой Е.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Полный текст решения суда изготовлен 18 марта 2011 года