Изготовлено 31 марта 2011 г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 Железнодорожный городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,
при секретаре Крук А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЗАО «ДжиИ Мани Банк» к Зверевой Л.А., Звереву Р.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, об обращении взыскания на предмет залога,
У С Т А Н О В И Л:
ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты>, с одной стороны, и Зверевой Л.А., Зверевым Р.А., с другой, заключен кредитный договор №, в соответствии с условиями которого заемщикам предоставлен кредит в сумме <данные изъяты> долларов США сроком на <данные изъяты> месяца на условиях возврата и уплаты процентов в размере <данные изъяты> % годовых. В обеспечение исполнения этих обязательств установлена ипотека в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>.
По договору передачи прав по закладным № от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> право на получение исполнения по кредитному договору уступило ЗАО «ДельтаБанк», переименованного в соответствии с решением общего собрания акционеров от ДД.ММ.ГГГГ в ЗАО «ДжиИ Мани Банк».
ЗАО «ДжиИ Мани Банк» обратилось в суд с иском к Зверевой Л.А., Звереву Р.А. о взыскании солидарно задолженности по кредитному договору, сославшись, что ответчики не исполняют обязанности по погашению долга и выплате процентов. Общая сумма задолженности, с учетом взысканной по заочному решению Железнодорожного горсуда суммы <данные изъяты> долларов США, составляет <данные изъяты> долларов США /остаток ссудной задолженности - <данные изъяты> долларов США, сумма просроченной задолженности - <данные изъяты> долларов США, проценты по кредиту - <данные изъяты> долларов США, просроченные проценты - <данные изъяты> долларов США, пени в связи с нарушением срока исполне6ния обязательств - <данные изъяты> долларов США/.
Также просит обратить взыскание на предмет залога - указанную квартиру, определив начальную продажную стоимость в соответствии с оценкой <данные изъяты> - <данные изъяты> руб.
Ответчики в суд не явились.
<данные изъяты>Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная организация /кредитор/ обязуются предоставить денежные средства /кредит/ заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
В силу ст.ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и в установленный срок.
Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа с процентами.
Выпиской по счету подтверждено, что ответчики не исполняют обязательства по своевременному погашению ссудной задолженности и уплате процентов.
Поэтому требования о досрочном взыскании суммы долга, процентов, а также пени за нарушение обязательств основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Расчетом подтверждено, что общая сумма долга составляет <данные изъяты> долларов США /остаток ссудной задолженности -<данные изъяты> долларов США, сумма просроченной задолженности - <данные изъяты> долларов США, текущие проценты по кредиту - <данные изъяты> долларов США, просроченные проценты по кредиту - <данные изъяты> долларов США, пени - <данные изъяты> долларов США/.
В соответствии с требованиями ст. 348 ГК РФ основанием обращения взыскания на заложенное имущество является ненадлежащее исполнение должником обеспеченного залогом обязательства.
Право ипотеки кредитора в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> удостоверено закладной.
По отчету <данные изъяты> стоимость этого имущества составляет <данные изъяты> руб.
Поскольку ответчики не исполнили обязательства по кредитному договору, требования об обращении взыскания на заложенное имущество являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233- 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зверевой Л.А., проживающей по адресу: <адрес>, Зверева Р.А., проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ЗАО «ДжиИ Мани Банк» сумму, эквивалентную на день платежа <данные изъяты> долларам США <данные изъяты> центам США/, расходы по государственной пошлине - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп./.
Обратить взыскание в виде продажи с публичных торгов на жилое помещение по адресу: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть также обжаловано сторонами в кассационном порядке в Мособлсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья