решение в окончательной форме принято 04.04.2011 г.
Дело № 2-751/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Дудниковой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богданова А.И. к ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение под гаражным боксом,
У С Т А Н О В И Л:
Богданова А.И. обратился в суд с исковым заявлением к ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение под гаражным боксом, указав, что решением Исполнительного комитета Железнодорожного городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по строительству и эксплуатации коллективных гаражей - стоянок ГСК № 21 г. Железнодорожный Московской области для автомобилей индивидуального пользования, этим решением правлению ГСК № 21 г. Железнодорожный Московской области было дано указание об оформлении отвода земельного участка под строительство гаражей. Поскольку гаражные боксы строились хозяйственным способом, за счет вложения денежных средств самих членов кооператива, то вложенные деньги расценивались как паевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ протоколом собрания № кооператив утвердил Устав в новой редакции и стал называться - ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области. ДД.ММ.ГГГГ Постановлением Главы Администрации городского округа Железнодорожный Московской области за № ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области был предоставлен земельный участок, площадью <данные изъяты> кв. м., имеющий кадастровый номер №. Он является владельцем гаражного бокса №, в ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области с ДД.ММ.ГГГГ Когда строились гаражные боксы, то одновременно с верхней частью предусматривалось и оборудование подвального помещения, как ремонтной зоны, так и для хранения домашних заготовок. Имея намерение получить данный гаражный бокс в собственность, он обратился в Администрацию городского округа Железнодорожный Московской области, однако, ему было отказано в устной форме и предложено разрешить данный вопрос в судебном порядке, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением. Просил суд признать за собой право собственности на гаражный бокс №, и подвальное помещение под гаражным боксом №, расположенные в ГСК № 21 по адресу: <адрес>.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещались: в материалах дела имеется заявление от истца Богданова А.И., в котором он просит дело рассмотреть без своего участия, на исковых требованиях настаивает (л.д. №); заявление от ответчика - представителя ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области, в котором он просит дело рассмотреть в свое отсутствие (л.д. №); а также ходатайство от третьего лица - представителя Администрации городского округа Железнодорожный Московской области, в котором он просит дело рассмотреть без своего участия, удовлетворение исковых требований оставляет на усмотрение суда.
Суд, исследовав материалы дела, находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истец Богданов А.И. является членом ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области, занимает гаражный бокс №, и подвальное помещение под ним, паи за которые выплачены полностью в ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. №).
Согласно техническому описанию гаражного бокса с подвалом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) и кадастровому паспорту помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) спорный гаражный бокс и подвал имеют следующие характеристики: номер помещения/бокса - № общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>.
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истца Богданова А.И. права на передачу ему в собственность указанных спорных объектов недвижимости, ответчиком - ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области не представлены.
Принимая во внимание, что паи истцом Богдановым А.И. выплачены полностью, кроме того, со стороны ответчика - ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области отсутствуют возражения против передачи ему в собственность указанных спорных объектов недвижимости, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Богданова А.И. к ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области о признании права собственности на гаражный бокс и подвальное помещение под гаражным боксом - удовлетворить.
Признать за Богдановым А.И. право собственности на гаражный бокс и подвальное помещение под гаражным боксом №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные в ГПК № 21 г. Железнодорожный Московской области по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его принятия судом в окончательной форме.
Федеральный судья: Л.С. Цуркан