Дело № 2-695/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
31 марта 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Быковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иншаковой Г.И., Красульникова Д.С., Шинаевой Н.В. к ГЭК №3 «Керамик» о признании права собственности на гаражные боксы.
У С Т А Н О В И Л :
Иншакова Г.И., Красульников Д.С., Шинаева Н.В. обратились в суд с иском о признании за ними права собственности в ГЭК №3 «Керамик», указав, что решением исполнительного комитета Железнодорожного городского Совета депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № был создан кооператив №3 автолюбителей по индивидуальному строительству гаражей (ГСК №3). В соответствии с решением исполнительного комитета Железнодорожного городского Совета депутатов трудящихся Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ за ГСК №3 был закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> в <адрес>. В настоящее время ГСК №3 переименован в ГЭК №3 «Керамик». Договором от ДД.ММ.ГГГГ ГЭК №3 «Керамик» передан земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. Решением правления ГЭК №3 «Керамик» от ДД.ММ.ГГГГ Иншакова Г.И., Красульников Д.С., Шинаева Н.В. были приняты в члены ГЭК №3 «Керамик». ДД.ММ.ГГГГ в ГЭК №3 «Керамик» было получено разрешение на строительство боксовых гаражей. Строительство спорных гаражей осуществлялось за счет денежных средств Иншаковой Г.И., Красульникова Д.С., Шинаевой Н.В. Согласно ст. <данные изъяты>. Устава ГЭК №3 «Керамик» от ДД.ММ.ГГГГ по окончанию строительства гаражей ГЭК №3 «Керамик» обязан выдать им необходимые документы для оформления прав собственности. Однако до настоящего времени истцы не могут оформить прав собственности на принадлежащие им гаражные боксы, так как до сих пор ответчиком не поданы документы на оформление в собственность в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Московской области. Просят признать за Иншаковой Г.И. право собственности на гаражный бокс № и нежилое помещение лит. №, за Красульниковым Д.С. право собственности на гаражный бокс №, за Шинаевой Н.В. право собственности на гаражный бокс №.
Представитель истцов в судебном заседании заявленные требования своих доверителей поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ГЭК №3 «Керамик» в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен в полном объеме.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный в судебное заседание не явился, представил отзыв - ходатайство в котором просил рассмотреть данное гражданское дела в его отсутствие, разрешение спора оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Иншаковой Г.И., Красульникова Д.С., Шинаевой Н.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
В силу ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Судом установлено, что истцы Иншакова Г.И., Красульников Д.С., Шинаева Н.В. являются членами ГЭК №3 «Керамик». Иншакова Г.И. занимает гаражный бокс № и нежилое помещение лит. №, Красульников Д.С. занимает гаражный бокс №, Шинаева Н.В. занимает гаражный бокс №, паи, за которые выплачены в полном объеме, задолженности по членским взносам и земельному налогу по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ не числится.
Согласно техническому описанию спорные гаражные боксы и спорное нежилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, имею следующие характеристики: гаражный бокс №: номер помещения/бокса - №, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГЭК №3 по адресу: <адрес> (л.д. №); нежилое помещение лит. №: номер помещения/бокса - №, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГЭК №3 по адресу: <адрес> (л.д. №); гаражный бокс №: номер помещения/бокса - №, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГЭК №3 по адресу: <адрес> (л.д. №); гаражный бокс №: номер помещения/бокса - №, общая площадь - <данные изъяты> кв. м., расположенный в ГЭК №3 по адресу: <адрес> (л.д. №).
Доказательства, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истцов прав на передачу им в собственность указанных спорных объектов, ответчиком ГЭК №3 «Керамик» <данные изъяты> не представлены.
Принимая во внимание, что паи истцами выплачены полностью, кроме того, заявленные исковые требования ответчик ГЭК №3 «Керамик» <данные изъяты> признает в полном объеме, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Иншаковой Г.И., Красульникова Д.С., Шинаевой Н.В. к ГЭК №3 «Керамик» о признании права собственности на гаражные боксы - удовлетворить.
Признать за Иншаковой Г.И. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и нежилое помещение лит. №, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенные в ГЭК №3 по адресу: <адрес>.
Признать за Красульниковым Д.С. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный в ГЭК №3 по адресу: <адрес>.
Признать за Шинаевой Н.В. право собственности на гаражный бокс №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в ГЭК №3 по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области со дня его изготовления судом в окончательной форме.
Федеральный Судья Иванова Е.А.