Дело № 2-678/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 апреля 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Быковой О.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ирикова А.И. к ЖСК «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Ириков А.И. обратился в суд с иском к ЖСК «Радуга» о признании за ним права собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ он заключил с ЖСК «Радуга» договор паевого взноса на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес>. Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ, Жилищно - строительный кооператив «Радуга» передало ему по акту приема-передачи квартиры <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ним право собственности на <данные изъяты> квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика Жилищно - строительного кооператива «Радуга» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по иску не предоставил.
Представитель третьего лица Администрации г.о. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Ирикова А.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ириков А.И. заключил с Жилищно - строительным кооперативом «Радуга» договор паевого взноса на <данные изъяты> квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из представленных суду документов, условия договора паевого взноса на <данные изъяты> квартиру, заключенного между Ириковым А.И. и ЖСК «Радуга» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Судом установлено что, Ириков А.И. в счет исполнения договора паевого взноса, оплатил в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, согласно акту приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ЖСК «Радуга» передало истцу <данные изъяты> квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).
Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ирикова А.И. к ЖСК «Радуга» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Ириковым А.И. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Иванова Е.А.