Изготовлено 05 апреля 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
25 марта 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,
при секретаре Крук А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лизгуновой Н.П. к администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Лизгунова Н.П. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок, находящийся в ее пользовании площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований пояснила, что данным земельным участком пользуется в связи с его предоставлением под индивидуальное жилищное строительство.
Представитель администрации городского округа в суд не явился. Согласно письменному отзыву, администрация не возражает против удовлетворения заявленных требований - о передаче истице в собственность этого земельного участка бесплатно.
Представитель комитета по управлению имуществом в суд не явился. Председатель КУИ, опрошенный в прошлом судебном заседании, поддержал исковые требования, сославшись, что Лизгунова Н.П. имеет право на предоставление в собственность занимаемого земельного участка по фактическому размеру, поскольку площадь, которая превышает площадь, предоставленную под индивидуальное жилищное строительства, не превышает <данные изъяты> кв.м, что является незначительным размером.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно материалам дела истице на праве собственности принадлежит дом, расположенный на спорном земельном участке. Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м был предоставлен Лизгуновой Н.П. из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство
В силу ст. 35 ЗК РФ, ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме.
На основании п.5 ст. 20 ЗК РФ, который действовал на момент приобретения прав Лизгуновой Н.П. на спорный земельный участок в связи с переходом права собственности на расположенное на нем строение, граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного /бессрочного/ пользования, имеют право приобрести их в собственность бесплатно.
Таким образом, Лизгунова Н.П. приобрела право на получение земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м бесплатно.
Из материалов дела усматривается, что фактически Лизгунова Н.П. пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м, Размер превышает на <данные изъяты> кв.м предоставленного ей под индивидуальное жилищное строительство и на который она имеет право получить в собственность бесплатно /<данные изъяты>-<данные изъяты>/.
Данная площадь не превышает минимального размера земельных участков, предоставляемых для целей жилищного строительства, который утвержден решением Совета депутатов города Железнодорожного № от ДД.ММ.ГГГГ
Кроме того, как установлено, земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м сформирован, постановлением главы городского округа утверждена схема расположения этого земельного участка, истица пользуется им в течение длительного времени.
С учетом совокупности этих обстоятельств, незначительного превышения площади, предоставленного Лизгуновой Н.П. под индивидуальное жилищное строительство, отсутствием возражений со стороны администрации, КУИ суд приходит к выводу, что истица имеет право на получении всего этого земельного участка в собственность бесплатно.
Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Лизгуновой Н.П. право собственности на земельный участок /земли населенных пунктов/ площадью <данные изъяты> кв.м /кадастровый номер №/ по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>