Дело № 2-730/11
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 апреля 2011 г. г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.
при секретаре Челидзе Н.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучковой З.О. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение.
УСТАНОВИЛ:
Сучкова З.О. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В обосновании иска истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «ДИОНИКС» договор совместной деятельности по строительству жилья на квартиру, расположенную в секции <данные изъяты>, на <данные изъяты> этаже, номер на площадке <данные изъяты>, в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ все функции «инвестора-застройщика» переходят к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест». Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. В последствии, ДД.ММ.ГГГГ, ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истице по акту приема-передачи квартиры квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Однако до настоящего времени истица не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истица просит суд признать за ней право совместной собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.
Представитель истца Сучковой З.О. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест», а также представитель третьего лица - ООО «ДИОНИКС» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили. Представитель третьего лица - Администрации г.о. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в отсутствие. Против удовлетворения иска не возражает.
Суд, выслушав представителя истца Сучковой З.О., исследовав материалы дела, находит иск Сучковой З.О. подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица заключила с ООО «ДИОНИКС» договор совместной деятельности по строительству жилья на квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> (л.д.№).
В соответствии с дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ все функции «инвестора-застройщика» переходят к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест». (л.д.№)
Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).
Как следует из представленных суду документов, условия договора совместной деятельности по строительству жилья на квартиру, заключенного между Сучковой З.О. и ООО «ДИОНИКС» были исполнены обеими сторонами в полном объеме.
Согласно акту об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Сучкова З.О. в счет исполнения договора, оплатили в полном объеме денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д.№). А ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истице по акту приема-передачи квартиры квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).
Так как установлено, что истица приобрела указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатила ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истицы ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Сучковой З.О. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.
Признать за Сучковой З.О. право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.
Федеральный судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения
изготовлен 12 апреля 2011 года