Дело № 2-798/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.,
при секретаре Кнутовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобановой С.А., Гриневой Л.А. к Администрации г.о. Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок при домовладении,
УСТАНОВИЛ:
Лобанова С.А. и Гринева Л.А. обратились в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный Московской области о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях на земельный участок, пояснив, что являются собственниками домовладения № по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и пользуются земельным участком при данном доме. Поскольку не имеется документов, подтверждающих предоставление земельного участка истцам или любому прежнему собственнику домовладения, истцы просят суд признать за ними право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.
В судебном заседании представитель истцов исковое заявление поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.о. Железнодорожный Московской области и представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом г.о. Железнодорожный Московской области в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие, удовлетворение исковых требований оставили на усмотрение суда.
Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом РФ, федеральными законами.
В соответствии с ч.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник. В случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.
Судом установлено, что Лобанова С.А. и Гринева Л.А. являются собственниками домовладения по <данные изъяты> доли, находящегося по адресу: <адрес> на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
В соответствии с кадастровым планом земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м., участку присвоен кадастровый номер № (л.д.№), участок имеет следующие координаты: <данные изъяты>.
Учитывая, что спорный земельный участок, площадью <данные изъяты>, был предоставлен в постоянное пользование прежнему собственнику домовладения ФИО2 для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) к истцам перешло право использования земельного участка, на котором расположено домовладение со служебными постройками и сооружениями и право однократного бесплатного приобретения в собственность земельного участка.
Доказательств, которые бы свидетельствовали об отсутствии у истцов права на передачу им в собственность, бесплатно, спорного земельного участка, ответчиком не представлено.
При таких данных, требования Лобановой С., Гриневой Л.А. о признании за ними права общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доли на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Лобановой С.А., Гриневой Л.А. к Администрации г.о. Железнодорожный о признании права собственности на земельный участок при домовладении - удовлетворить.
Признать за Лобановой С.А., Гриневой Л.А. право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доли на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах кадастрового плана границ земельного участка (кадастровый №) в следующих координатах: <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения
изготовлен 12 апреля 2011 года