Заочное решение в окончательной форме принято 26.04.2011 г.
Дело № 2-687/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 апреля 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Цуркан Л.С., при секретаре Писаревой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кахидзе Г.О. к Сахелашвили Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Кахидзе Г.О. обратился в суд с исковым заявлением к Сахелашвили Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит <данные изъяты> кв. № в д. № по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. м. В ДД.ММ.ГГГГ. он зарегистрировал в свою собственность своего дальнего родственника - ответчика Сахелашвили Д.Г., который нуждался в регистрации для трудоустройства, при этом у них была договоренность о том, что он снимется с регистрационного учета по первому его требованию. С момента регистрации, т. е. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик Сахелашвили Д.Г. не вселялся в жилое помещение, не оплачивал его, и на его требование сняться с регистрационного учета ответил отказом, впоследствии он неоднократно пытался его разыскивать, однако, ему неизвестно, где он проживает, и выписываться он не намерен. Ответчик Сахелашвили Д.Г. членом его семьи не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет, отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Просил суд признать Сахелашвили Д.Г. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Кахидзе Г.О. своё исковое заявление поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в нем, просил удовлетворить, а также пояснил, что ответчик Сахелашвили Д.Г. приехал из <адрес>, несколько раз проживал по <адрес>, но года <данные изъяты> он уже там не появляется.
Ответчик Сахелашвили Д.Г. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался.
Третье лицо - представитель ОУФМС России по Московской области в г. Железнодорожный в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил заявление, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, с единоличным решением судьи согласен, если это решение не будет затрагивать интересы ОУФМС России по Московской области в г. Железнодорожный.
Суд, выслушав истца Кахидзе Г.О. и исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашение между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Судом установлено, что Кахидзе Г.О. является собственником спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
ДД.ММ.ГГГГ ответчик Сахелашвили Д.И. был вселён и зарегистрирован в спорное жилое помещение и проживал в нем на правах члена семьи (л.д. №), однако, на сегодняшний день он не проживает в спорном жилом помещении, не принимает участия в его содержании и ремонте, не оплачивает коммунальные услуги, кроме того, никакого рода соглашения между истцом Кахидзе Г.О. и ответчиком Сахелашвили Д.Г. о порядке пользования данным жилым помещением между ними не заключалось.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Исковое заявление Кахидзе Г.О. к Сахелашвили Д.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Сахелашвили Д.Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Сахелашвили Д.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья: Цуркан Л.С.