Дело № 2-633/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 апреля 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Ивановой Е.А.,
при секретаре Кнутовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой А.А. к Бернвальду В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ
Виноградова А.А. обратилась в суд с иском к Бернвальду В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица требования поддержала и пояснила, что истец является бывшим супругом ее матери ФИО4, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире в качестве отца ее матери. В настоящее время брак между ее матерью и ответчиком расторгнут, она является собственником спорной квартиры, в связи с чем просит признать Бернвальда В.Э. утратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета.
Ответчик Бернвальд В.Э. в судебное заседание не явился, по месту регистрации и по известному месту жительства по адресу: <адрес> извещен, по вызову в <данные изъяты> суд <адрес> на основании судебного поручения не явился, причины неявки суду не предоставил.
Представитель третьего лица Отдела УФМС в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу ч. 4-6 данной статьи ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Судом установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Виноградовой (Денисенко) А.А. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрирован Бернвальд В.Э. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).
Бернвальд В.Э. в данной квартире не проживает, в настоящее время членом семьи истца не является. Какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой между собственником и ответчиком не имеется.
Учитывая вышеизложенное, а также то, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилой площади Виноградовой А.А., поскольку последняя лишена возможности распорядиться им по собственному усмотрению, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Виноградовой А.А. к Бернвальду В.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.
Признать Бернвальда В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Снять Бернвальда В.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.
Федеральный судья Иванова Е.А.
Мотивированный текст решения
изготовлен 04 мая 2011 года