Изготовлено 21 мая 2011 г.
РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
19 мая 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Крук А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беликова С.Н. к администрации городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», МЖК «Кучино» о включении в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта,
УСТАНОВИЛ:
Беликов С.Н. обратился в суд с иском к администрации городского округа
Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», некоммерческой организации «Фонд
социальной защиты «Ветеран», МЖК «Кучино»о включении в перечень лиц,
вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта по адресу: <адрес> сославшись, что по условиям договора, заключенного с <данные изъяты>, внес денежные средства в счет строительства <данные изъяты> квартиры в этом доме.
Представители администрации городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино», в суд не явились.
Как следует из письменного отзыва, ЗАО «Строймеханизация-5» исковые требования не признает, указав, что в соответствии с условиями договора № ДД.ММ.ГГГГ /в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ/ определены три группы вкладчиков, привлеченных к участию в инвестирование проектирования и строительство жилого комплекса:
первой группы, привлеченные <данные изъяты> на сновании инвестиционного контракта <данные изъяты>. от ДД.ММ.ГГГГ /Приложение № к договору/;
второй группы, привлеченные <данные изъяты> на основании инвестиционного контракта /рег. №/ от ДД.ММ.ГГГГ /Приложение № договору/;
третьей группы, привлеченные <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки части прав на жилые и нежилые помещения, принадлежащих <данные изъяты> на основании п.<данные изъяты> Контракта <данные изъяты>, заключенного между НО СЗ «Ветеран» и <данные изъяты> /Приложение № к договору/.
ЗАО «Мосстроймеханизаия-5» участие в формировании этих списков не принимало, только из подписывало. Кроме того, Беликов С.Н. не полностью оплатил стоимость указанной квартиры в соответствии с условиями договора.
Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Железнодорожный и некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» заключен договор за №, предметом и целью которого является реализация инвестиционного проекта по
строительству жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры и коммуникациями на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ за № между некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» и <данные изъяты> заключен инвестиционный контракт по строительству этого малоэтажного жилого комплекса, в соответствии с которым <данные изъяты> обязалось обеспечить в полном объеме финансирование и реализацию инвестиционного проекта.
Во исполнение обязательств перед лицами, вложившими свои денежные средства в строительство малоэтажного жилого комплекса по адресу: <адрес>, и в их интересах на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № администрация городского округа Железнодорожный Московской области, Некоммерческая организация «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО «Мосстроймеханизация-5», <данные изъяты>, правопреемником которого в силу дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № является ООО «Малоэтажный жилой комплекс «Кучино», договорились о составлении перечня таких граждан с оформлением Приложений №,№,№ к этому дополнительному соглашению.
По условиям дополнительного соглашения эти Приложения составляются администрацией городского округа, НО «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» /правопреемником <данные изъяты>/ и подписываются ЗАО «Мосстроймханизация-5».
Как следует из условий договора инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему истец обязан перечислить на счет <данные изъяты> денежные средства в сумме, эквивалентной <данные изъяты> долларов США, в счет строительства <данные изъяты> квартиры за № площадью <данные изъяты> кв.м в секции <данные изъяты> указанного объекта.
Документально подтверждено, что истец частично исполнил обязательства о внесении денежных средств в счет финансирования строительства указанной жилплощади.
Поэтому требования о включении его в перечень лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительства указанного объекта по приложению № дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Доводы представителя ЗАО Л «Мосстроймеханизация», что истец не полностью оплатил стоимость данного помещения по договору, по настоящим правоотношениям юридического значения не имеют: удовлетворение предъявленных требований не влечет за собой признание права собственности за Беликовым С.Н. на указанный объект, подтверждает лишь, что он частично вложил денежные средства в счет инвестирования проектирования и строительства данной квартиры, в связи с чем имеет право на включение его в соответствующий перечень лиц по приложению № дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Беликова С.Н. удовлетворить.
Обязать администрацию городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5У, Некоммерческую организацию. «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» в течение <данные изъяты> со дня вступления решения суда в законную силу включить Беликова С.Н. в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта в
соответствии с договором инвестиционного вклада № и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты>, по приложению № к дополнительному соглашению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о реализации инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры на земельном участке по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд.
Судья
<данные изъяты>