Дело № 2-4/11
ОПРЕДЕЛЕНИЕ17 мая 2011 года г. Железнодорожный
Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Беловой С.Ю., при секретаре Шишковой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.о.Железнодорожный Московской области, ООО «Веста-2001» к Самолюку А.С. о прекращении права собственности на жилое помещение и о назначении выкупной цены за жилое помещение, по встречным искам Самолюка А.С. и Самолюк О.В. о признании незаконным заключения Межведомственной комиссии, постановления Главы г.о.Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Главы г.о.Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.о.Железнодорожный и ООО «Веста-2001» обратились в суд с иском к Самолюку А.С. о прекращении права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Московская <адрес> и назначении выкупной цены, ссылаясь на то, что согласно заключению Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением Главы г.о.Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> определен к сносу. Постановлением Главы г.о.Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ № решено изъять у Самолюка А.С. путем выкупа указанное выше жилое помещение. Самолюк А.С. и Самолюк О.В. обратились в суд со встречным иском к Администрации г.о.Железнодорожный и Межведомственной комиссии о признании незаконными указанное заключение Межведомственной комиссии и Постановление Администрации г.о.Железнодорожный.
1. По данному Соглашению ООО «Веста-2001» получает от Самолюк А.С. и Самолюк О.В. все права и документы на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. за цену <данные изъяты> рублей, права на данную квартиру Самолюков прекращаются.
2. Взамен получаемой квартиры ООО «Веста-2001» передает:
а) По договору купли-продажи - Самолюк А.С. - <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м стоимостью <данные изъяты>рублей находящуюся по адресу: <адрес>.
б) По договору купли-продажи Самолюк О.В. - <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м и стоимостью <данные изъяты>рублей находящуюся по адресу: <адрес>.
в) Изымаемая квартира ООО «Веста-2001» равно как и покупаемые квартиры бывшими супругами Самолюк. А.С. и Самолюк.О.В. оценивается по цене <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м.
3. В течение <данные изъяты> с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные квартиры на Самолюк А.С. и Самолюк О.В., из квартиры по адресу: <адрес>, обязуются сняться с регистрационного учета:
а) Самолюк А.С., Самолюк С.П., Самолюк Г.И. с дальнейшей регистрацией места жительства в квартиру по адресу: <адрес>.
б) Самолюк О.В., Самолюк А.А. с дальнейшей регистрацией места жительства в квартиру по адресу: <адрес>.
4. Между ООО «Веста-2001» и Самолюк А.С., Самолюк О.В. заключены предварительные договоры купли-продажи указанных квартир ДД.ММ.ГГГГ. При подписании предварительных договоров расчет между сторонами произведен полностью.
5. При подписании предварительного договора купли-продажи между ООО «Веста-2001» и Самолюк А.С., Самолюк А.С. внес на счет ООО «Веста-2001» деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что является оплатой, за передаваемую от ООО «Веста-2001» по договору купли-продажи Самолюк А.С. квартиру по адресу: <адрес>. Данная сумма является разницей между стоимостью части квартиры по адресу: <адрес> и квартирой по адресу: <адрес> (<данные изъяты> рублей - <данные изъяты> рублей)
При подписании предварительного договора купли-продажи между ООО «Веста-2001» и Самолюк О.В.., Самолюк О.В. внесла на счет ООО «Веста-2001» деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что является оплатой, за квартиру по адресу: <адрес> и составляет разницу между стоимостью части квартиры <адрес> и <адрес> ( <данные изъяты> рублей -<данные изъяты> рублей)
6. Основной договор купли-продажи между Самолюк А.С. и ООО «Веста-2001» и основной договор купли продажи между Самолюк О.В. и ООО «Веста-2001» стороны обязуются заключить в <данные изъяты> срок с момента регистрации за ООО «Веста-2001» права собственности на квартиры № и № по адресу: <адрес>
7. За Самолюк А.С. признается право требования в дельнейшем права собственности по договору купли-продажи на квартиру № по адресу: <адрес>, а за Самолюк О.В. на квартиру № по адресу: по адресу: <адрес>.
8. Самолюк А.С., Самолюк О.В., Самолюк С.П., Самолюк Г.И., Самолюк А.А. обязуются до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру по адресу: <адрес>, и не возражают против сноса дома после ДД.ММ.ГГГГ. Условия мирового соглашения были изложены письменно, подписаны сторонами и приобщены к материалам гражданского дела.
Судом разъяснены последствия утверждения мирового соглашения.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением, суд не утверждает мировое соглашение сторон, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом и если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает возможным принять и утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами, поскольку такое мировое соглашение, не будет противоречить закону, совершено в интересах всех сторон и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 224-225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем ООО «Веста-2001», Самолюк А.С., Самолюк О.В., Администрацией г.о.Железнодорожный, Самолюк С.П., Самолюк Г.И., Самолюк А.А. на следующих условиях:
1. По данному Соглашению ООО «Веста-2001» получает от Самолюк А.С. и Самолюк О.В. все права и документы на <данные изъяты> квартиру по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м. за цену <данные изъяты> рублей, права на данную квартиру Самолюков прекращаются.
2. Взамен получаемой квартиры ООО «Веста-2001» передает:
а) По договору купли-продажи - Самолюк А.С. - <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м стоимостью <данные изъяты>рублей находящуюся по адресу: <адрес>.
б) По договору купли-продажи Самолюк О.В. - <данные изъяты> квартиру общей площадью <данные изъяты> кв.м и стоимостью <данные изъяты>рублей находящуюся по адресу: <адрес>.
в) Изымаемая квартира ООО «Веста-2001» равно как и покупаемые квартиры бывшими супругами Самолюк. А.С. и Самолюк.О.В. оценивается по цене <данные изъяты> рублей за <данные изъяты> кв.м.
3. В течение <данные изъяты> с момента получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанные квартиры на Самолюк А.С. и Самолюк О.В., из квартиры по адресу: <адрес>, обязуются сняться с регистрационного учета:
а) Самолюк А.С., Самолюк С.П., Самолюк Г.И. с дальнейшей регистрацией места жительства в квартиру по адресу: <адрес>.
б) Самолюк О.В., Самолюк А.А. с дальнейшей регистрацией места жительства в квартиру по адресу: <адрес>.
4. Между ООО «Веста-2001» и Самолюк А.С., Самолюк О.В. заключены предварительные договоры купли-продажи указанных квартир ДД.ММ.ГГГГ. При подписании предварительных договоров расчет между сторонами произведен полностью.
5. При подписании предварительного договора купли-продажи между ООО «Веста-2001» и Самолюк А.С., Самолюк А.С. внес на счет ООО «Веста-2001» деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что является оплатой, за передаваемую от ООО «Веста-2001» по договору купли-продажи Самолюк А.С. квартиру по адресу: <адрес>. Данная сумма является разницей между стоимостью части квартиры по адресу: <адрес> и квартирой по адресу: <адрес> (<данные изъяты> рублей - <данные изъяты> рублей)
При подписании предварительного договора купли-продажи между ООО «Веста-2001» и Самолюк О.В.., Самолюк О.В. внесла на счет ООО «Веста-2001» деньги в сумме <данные изъяты> рублей, что является оплатой, за квартиру по адресу: <адрес> и составляет разницу между стоимостью части квартиры <адрес> и <адрес> ( <данные изъяты> рублей -<данные изъяты> рублей)
6. Основной договор купли-продажи между Самолюк А.С. и ООО «Веста-2001» и основной договор купли продажи между Самолюк О.В. и ООО «Веста-2001» стороны обязуются заключить в <данные изъяты> срок с момента регистрации за ООО «Веста-2001» права собственности на квартиры № и № по адресу: <адрес>.
7. За Самолюк А.С. признается право требования в дельнейшем права собственности по договору купли-продажи на квартиру № по адресу: <адрес>, а за Самолюк О.В. на квартиру № по адресу: по адресу: <адрес>.
8. Самолюк А.С., Самолюк О.В., Самолюк С.П., Самолюк Г.И., Самолюк А.А. обязуются до ДД.ММ.ГГГГ освободить квартиру по адресу: <адрес>, и не возражают против сноса дома после ДД.ММ.ГГГГ.
Производство по гражданскому делу по иску Администрации г.о.Железнодорожный Московской области, ООО «Веста-2001» к Самолюку А.С. о прекращении права собственности на жилое помещение и о назначении выкупной цены за жилое помещение, по встречным искам Самолюка А.С. и Самолюк О.В. о признании незаконным заключения Межведомственной комиссии, постановления Главы г.о.Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ и распоряжения Главы г.о.Железнодорожный № от ДД.ММ.ГГГГ - прекратить.
Определение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области.
Федеральный судья: С.Ю.Белова
Мотивированный текст определения изготовлен 26 мая 2011 года