З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июня 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области
в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П.,
при секретаре Крук А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая Компания «Дионикс ЛТД» к Пейсахову Б.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,
У С Т А Н О В И Л:
ООО «Управляющая Компания «Дионикс ЛТД» обратилось в суд с иском к Пейсахову Б.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за неисполнение этих обязательств - <данные изъяты> руб.,
Представитель ООО «Управляющая компания «Дионикс ЛТД» иск поддержал, сославшись, что ответчик приобрел данное жилое помещение для своих нужд, пользовался им в указанный период, однако жилье, коммунальные услуги не плачивал.
Ответчик в суд не явился, возражения не представил.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с требованиями ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент платы, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты.
На основании акта приема-передачи квартиры Пейсахов Б.С. ДД.ММ.ГГГГ пробрел право на оформление в собственность указанное жилое помещение и с этого времени обязан оплачивать жилье и коммунальные услуги. Акт подписан ответчиком, им не оспорен.
Возникновение права Пейсаховича Б.С. на указанное жилое помещение с ДД.ММ.ГГГГ подтверждено также решением Железнодорожного горсуда от ДД.ММ.ГГГГ по его иску к <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ответчик распорядился данной жилплощадью в пользу иных лиц.
Справкой, расчетом подтверждено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ Пейсахович Б.С. принадлежащее ему жилое помещение, в том числе коммунальные услуги не оплачивал, задолженность по оплате составляет <данные изъяты> руб., пени за неуплату - <данные изъяты> руб.
Так как ответчик имеет задолженность в связи с уклонением от исполнения обязательств по оплате принадлежащего ему жилого помещения и коммунальных услуг, иск о взыскании с него <данные изъяты> руб,, пени - <данные изъяты> руб. основан на законе и подлежит удовлетворению.
То обстоятельства, что ДД.ММ.ГГГГ за Пейсаховичем не было зарегистрировано право собственности на данное жилое помещение, правового значения по настоящему спору не имеет, так как такое право у него возникло с этой даты, квартира была передана ему в пользование и владение по акту.
Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Взыскать с Пейсаховича Б.С., проживающего по адресу: <адрес>, в пользу ООО «Управляющая Компания «Дионикс ЛТД» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб., пени - <данные изъяты> руб., судебные расходы по плате государственной пошлины - <данные изъяты> руб., - всего <данные изъяты>.
Ответчик вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мособлсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья