Дело № 2-1232/11 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 06 июня 2011 г. г. Железнодорожный Железнодорожный городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Ивановой Е.А. при секретаре Челидзе Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чиглинцевой С.Р., Чиглинцевой И.В. к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Чиглинцева С.Р., Чиглинцева И.В. обратились в суд с иском к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании за ними права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ они заключили с ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» предварительный договор купли-продажи квартиры. В соответствии с договором, ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» обязуется продать, а Чиглинцева С.Р.,Чиглинцева И.В. купить, а именно заключить в будущем договор купли продажи квартиры (проектный номер квартиры №), расположенной в секции <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже жилого дома-новостройки по адресу: <адрес> (адрес строительный).Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ истцам была передана квартира № по вышеуказанному адресу по акту передачи в пользование жилого помещения. Истцами обязательства по договору были исполнены в полном объеме. Однако до настоящего времени истцы не могут оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истцы просят суд признать за ними право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>. Представитель истцов в судебном заседании на иске настаивал, просил заявленные исковые требования удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком», и представитель третьего лица ООО «Скопа Плюс» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили. Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Суд, выслушав мнение представителя истцов, исследовав материалы дела, находит иск Чиглинцевой С.Р., Чиглинцевой И.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закон или иных правовых актов, приобретается этим лицом. В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закон, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Чиглинцева С.Р.,Чиглинцева И.В. заключили с ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» предварительный договор купли продажи квартиры. В соответствии с условиями и порядком, предусмотренными договором ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» обязуется продать, а Чиглинцева С.Р.,Чиглинцева И.В. купить, а именно заключить в будущем договор купли-продажи квартиры, расположенной в жилом доме-новостройке по адресу: <адрес> (л.д. №). Согласно Разрешению на ввод объекта в эксплуатацию жилой дом по указанному адресу: <адрес> введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №). В соответствии с условиями договора цена основного договора составляет <данные изъяты> рублей. Согласно акту зачета взаимных требований (л.д. №) обязательство в части внесения обеспечительного платежа выполнены в полном объем. Как следует из представленных суду документов, условия предварительного договора были исполнены обеими сторонами в полном объеме. Чиглинцева С.Р.,Чиглинцева И.В. в счет исполнения договора оплатили денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей, а ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» по акту передачи в пользование жилого помещения передало истцам <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№). Так как установлено, что истцы приобрели указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатили ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истцов ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Чиглинцевой С.Р., Чиглинцевой И.В. к ООО «Инвестиционная строительная компания «Инвестстройком» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить. Признать за Чиглинцевой С.Р., Чиглинцевой И.В. право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли за каждым на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение десяти дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный судья Иванова Е.А.