Изготовлено 06 июня 2011 г. З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Крук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевякова И.Г. к администрации городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», МЖК «Кучино» о включении в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта, У С Т А Н О В И Л: Шевяков И.Г. обратился в суд с иском к администрации городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», МЖК «Кучино» о включении в перечень лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта по адресу: <адрес>, сославшись, что по условиям договора, заключенного с ОАО «Стройконтракт», ему передано право на приобретение в собственность <данные изъяты> квартиры в секции <данные изъяты> после окончания строительства данного жилищного комплекса. Так как строительство не завершено, были составлены списки лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта завершения строительства. Его данные в этих списках отсутствуют. Представители администрации городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино», ОАО «Стройконтракт» в суд не явились. Как следует из письменного отзыва, ЗАО «Строймеханизация-5» исковые требования не признает, указав, что в соответствии с условиями договора № ДД.ММ.ГГГГ /в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ/ определены три группы вкладчиков, привлеченных к участию в инвестирование проектирования и строительство жилого комплекса: - первой группы, привлеченные <данные изъяты> на сновании инвестиционного контракта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ /Приложение № к договору/; - второй группы, привлеченные <данные изъяты> на основании инвестиционного контракта /рег. №/ от ДД.ММ.ГГГГ /Приложение № договору/; - третьей группы, привлеченные <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки части прав на жилые и нежилые помещения, принадлежащих <данные изъяты> на основании п<данные изъяты> Контракта <данные изъяты>, заключенного между НО СЗ «Ветеран» и <данные изъяты> /Приложение № к договору/. ЗАО «Мосстроймеханизаия-5» участие в формировании этих списков не принимало, только из подписывало, считало, что этот перечень является исчерпывающим. Выслушав объяснения представителя истца, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право /требование/, принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке /уступка требования/ или перейти к другому лицу на основании закона. Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Железнодорожный и Некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» заключен договор за №, предметом и целью которого является реализация инвестиционного проекта по строительству жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры и коммуникациями на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ за № между некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» и <данные изъяты> заключен инвестиционный контракт по строительству этого малоэтажного жилого комплекса, в соответствии с которым <данные изъяты> обязалось обеспечить в полном объеме финансирование и реализацию инвестиционного проекта. Как следует из условий инвестиционного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с <данные изъяты>, протокола резервирования, акта о проведении взаиморасчетов от ДД.ММ.ГГГГ за ОАО «Стройконтракт» в счет оплаты вложенных средств в инвестирование строительства зарезервировано право на <данные изъяты> квартиру в секции <данные изъяты> в строящемся объекте в <адрес>, которое по договору уступки № от ДД.ММ.ГГГГ перешло к Шевякову И.Г. Согласно платежным документам истец обязательства по договору уступки прав исполнил. Договор об уступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ недействительным не признан, выполненные сторонами обязательства по настоящей сделке не оспорены. С учетом совокупности этих установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о доказанности доводов истца, что им вложены денежные средства в инвестирование проектирования и строительство указанной двухкомнатной квартиры. Во исполнение обязательств перед лицами, вложившими свои денежные средства в строительство малоэтажного жилого комплекса по адресу: <адрес>, и в их интересах на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № администрация городского округа Железнодорожный Московской области, Некоммерческая организация «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО «Мосстроймеханизация-5», <данные изъяты>, правопреемником которого в силу дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № является ООО «Малоэтажный жилой комплекс «Кучино», договорились о составлении перечня таких граждан с оформлением Приложений №,№,№ к этому дополнительному соглашению. По условиям дополнительного соглашения эти Приложения составляются администрацией городского округа, НО «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» /правопреемником <данные изъяты>/ и подписываются ЗАО «Мосстроймханизация-5». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязанность по формированию этих списков возложена на все стороны по данному дополнительному соглашению. Ранее сформированные Приложения №,№,№ с указанием лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта зарегистрированы в Министерстве строительного комплекса <адрес>, недействительными - в соответствии с условиями дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ №, как и само это соглашение, не признаны. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является признание права. Так как установлено, что Шевяков И.Г. является лицом, вложившим средства в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке права требования в инвестирование проектирования и строительства малоэтажного жилого комплекса по адресу: <адрес>, эти денежные средства первоначально были привлечены <данные изъяты>, то есть он является вкладчиками второй группы по Приложению № дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, однако он не включен в соответствующие списки, чем нарушены его права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных им требований. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Шевякова И.Г. удовлетворить. Обязать администрацию городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», Некоммерческую организацию. «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу включить Шевякина И.Г. в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта в соответствии с договором об уступке права требования от <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Стройконтракт» по Приложению № к дополнительному соглашению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о реализации инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры на земельном участке по адресу: <адрес>. Ответчики вправе подать в Железнодорожный горсуд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Мособлсуд через Железнодорожный горсуд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>