Дело № 2-961/11

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2011 года                                                                   г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фетисовой Е.С., при секретаре Бодровой С.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Данникова В.А. к Тихомировой Г.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Данников В.А. обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал в квартире Тихомирову Г.В., поскольку ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировал с ней брак. В ДД.ММ.ГГГГ ответчик выехала из квартиры, семейные отношения с ней прекратились, брак расторгнут решением мирового судьи, вступившим в силу ДД.ММ.ГГГГ.

Просит суд признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Данников В.А. на иске настаивал, просил удовлетворить.

Ответчик Тихомирова Г.В. в суд не явилась, извещалась судом по адресу места регистрации. О причинах неявки суду не сообщила, каких-либо ходатайств в суд либо возражений на исковые требования не представила.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.167, 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель Отдела УФМС России по Московской области в г.Железнодорожном в суд не явился, извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи комнаты с долей в праве на места общего пользования в собственности у истца находится жилая комната № с <данные изъяты> долей в праве на места общего пользования трехкомнатной коммунальной квартиры, расположенной по адресу <адрес>.

В соответствии с выпиской из домовой книги в квартире зарегистрирована по месту жительства Тихомирова Г.В. с ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№)

Брак, заключенный между Данниковым В.А. и Тихомировой Г.В. ДД.ММ.ГГГГ, прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч.2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, условиями сохранения права пользования жилым помещением лицами, вселенными в него собственником являются наличие семейных отношений и проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Поскольку Тихомирова Г.В. не является членом семьи собственника квартиры, не проживает в квартире совместно с собственником в качестве члена его семьи, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьями 3, 6 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Регистрация Тихомировой Г.В. по месту жительства в квартире нарушает права истца как собственника, в частности он вынужден нести расходы по оплате коммунальных платежей за непроживающего в квартире лица, следовательно, истец вправе требовать устранения нарушения своих прав.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Тихомирову Г.В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Московская <адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

С заявлением об отмене данного решения ответчик вправе обратиться в Железнодорожный городской суд в течение 7 дней со дня получения копии решения. Решение также может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Федеральный судья       Фетисова Е.С.

Полный текст решения суда изготовлен 08 июня 2011 года