Дело № 2-1267/10

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2011 г.                                                                            г. Железнодорожный

Железнодорожный городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Е.А.

при секретаре Челидзе Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лихтенвальд Л.М. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Лихтенвальд Л.М. обратилась в суд с иском к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании за ней права собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об уступке прав требования. Предметом настоящего договора является уступка прав требования к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» от ООО «Диострой» третьему лицу Есауловой Л.М. на квартиру, расположенную <данные изъяты> в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об уступке прав требования. Предметом данного договора является переуступка прав требования к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» от Есауловой Л.М. Лихтенвальд Л.М. на квартиру <данные изъяты>.

Права на указанную квартиру у Есауловой Л.М. возникли на основании договора № об уступке прав требования от ДД.ММ.ГГГГ между Есауловой Л.М. и ООО «Диострой», а также на основании договора № о совместной деятельности по строительству жилья от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Диострой» и ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест», на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало истцу по акту приема-передачи квартиры квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно акту комиссии по вводу в эксплуатацию квартиры № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принята в эксплуатацию. Данный акт утвержден Постановлением Главы г.о. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ.

Обязательства по оплате денежных средств по договору были выполнены в полном объеме, что подтверждается актами об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ и актом приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако до настоящего времени истец не может оформить право собственности на спорную квартиру, поскольку ответчик не зарегистрировал свое право собственности. Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал, просил заявленные исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» и третьего лица ООО «Диострой» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела надлежащим образом извещены, возражений по иску не предоставили.

Представитель третьего лица - Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Есаулова Л.М. в судебном заседании против удовлетворения искового заявления не возражала.

Суд, выслушав мнение представителя истца, третьего лица Есауловой Л.М., исследовав материалы дела, находит иск Лихтенвальд Л.М. подлежащим удовлетворению.     

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об уступке прав требования. Предметом настоящего договора является уступка прав требования к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» от ООО «Диострой» третьему лицу Есауловой Л.М. на квартиру, расположенную <данные изъяты> в доме-новостройке по строительному адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № об уступке прав требования (л.д. №). Предметом данного договора является переуступка прав требования к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» от Есауловой Л.М. Лихтенвальд Л.М. на квартиру <данные изъяты> (л.д. №).

Согласно акту комиссии по вводу в эксплуатацию квартиры № по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира принята в эксплуатацию (л.д. №). Данный акт утвержден Постановлением Главы г.о. Железнодорожный от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Как следует из актов об исполнении обязательств от ДД.ММ.ГГГГ Есаулова Л.М. в счет исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требования оплатила денежную сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. №), а Лихтенвальд Л.М. в счет исполнения договора № от ДД.ММ.ГГГГ об уступке прав требования полностью внесла Есауловой Л.М. сумму в размере <данные изъяты> рублей (л.д. №).

ДД.ММ.ГГГГ ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» передало по акту приема-передачи квартиры квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.№).

Так как установлено, что истец приобрел указанную квартиру с соблюдением требований закона, оплатил ее стоимость, никаких доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение требования истца ответчиком не представлено, исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-392 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лихтенвальд Л.М. к ООО «ДИОСТРОЙ-Инвест» о признании права собственности на жилое помещение - удовлетворить.

          Признать за Лихтенвальд Л.М. право собственности на жилое помещение - <данные изъяты> квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд.

Федеральный судья                                                                            Иванова Е.А.