Изготовлено 16 июня 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 15 июня 2011 г. Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Алебастрова Д.П., при секретаре Крук А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьевой М.А. к администрации городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», Некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», МЖК «Кучино» о включении в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта, У С Т А Н О В И Л: Соловьева М.А. обратилась в суд с иском к администрации городского округа Железнодорожный, Некоммерческой организации «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО «Мосстроймеханизация-5», ООО «МЖК «Кучино» о включении в перечень лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта по адресу: <адрес>, сославшись, что в соответствии с условиями договора инвестиционного вклада от ДД.ММ.ГГГГ № и дополнительных соглашений к нему, заключенных с <данные изъяты>, она имеет право, после исполнения обязательств, на получение в собственность <данные изъяты> квартиры под условным номером <данные изъяты> на <данные изъяты> этаже общей площадью <данные изъяты> кв.м <данные изъяты>. Так как строительство не завершено, застройщик в лице <данные изъяты> обязательства по инвестиционному контракту не исполнило, были составлены списки лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта завершения строительства. Ее данные в этих списках отсутствуют. Представители администрации городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», НО «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» в суд не явились. Как следует из письменного отзыва, ЗАО «Строймеханизация-5» исковые требования не признает, указав, что в соответствии с условиями договора № ДД.ММ.ГГГГ /в редакции дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ/ определены три группы вкладчиков, привлеченных к участию в инвестирование проектирования и строительство жилого комплекса: - первой группы, привлеченные <данные изъяты> на сновании инвестиционного контракта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ /Приложение № к договору/; - второй группы, привлеченные <данные изъяты> на основании инвестиционного контракта /рег. №/ от ДД.ММ.ГГГГ /Приложение № договору/; - третьей группы, привлеченные <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ уступки части прав на жилые и нежилые помещения, принадлежащих <данные изъяты> на основании п.<данные изъяты> Контракта <данные изъяты>, заключенного между НО СЗ «Ветеран» и <данные изъяты> /Приложение № к договору/. ЗАО «Мосстроймеханизаия-5» участие в формировании этих списков не принимало, только их подписывало, считало, что этот перечень является исчерпывающим. Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. В соответствии с требованиями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией г.Железнодорожный и Некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» заключен договор за №, предметом и целью которого является реализация инвестиционного проекта по строительству жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры и коммуникациями на земельном участке площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за № между некоммерческой организацией «Фонд социальной защиты «Ветеран» и <данные изъяты> заключен инвестиционный контракт по строительству этого малоэтажного жилого комплекса, в соответствии с которым <данные изъяты> обязалось обеспечить в полном объеме финансирование и реализацию инвестиционного проекта. Как следует из условий договора инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительных соглашений к нему, Соловьева М.А. принимает участие в финансировании указанной квартиры с приобретением на нее право собственности после окончания строительства данного объекта и внесения в капитал Товарищества <данные изъяты>% стоимости этого имущества. Материалами дела подтверждено, что Соловьева М.А. в счет частичного исполнения обязательств по данной сделке выплатила сумму в размере <данные изъяты>. Заключенные им с <данные изъяты> сделки не расторгнуты, недействительными не признаны. С учетом совокупности этих установленных по делу обстоятельств суд приходит к выводу о доказанности доводов истицы, что ею вложены денежные средства в инвестирование проектирования и строительство данной <данные изъяты> квартиры по указанному адресу в сумме <данные изъяты>. Во исполнение обязательств перед лицами, вложившими свои денежные средства в строительство малоэтажного жилого комплекса по адресу: <адрес>, и в их интересах на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ № администрация городского округа Железнодорожный Московской области, Некоммерческая организация «Фонд социальной защиты «Ветеран», ЗАО «Мосстроймеханизация-5», <данные изъяты>, правопреемником которого в силу дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору № является ООО «Малоэтажный жилой комплекс «Кучино», договорились о составлении перечня таких граждан с оформлением Приложений № к этому дополнительному соглашению. По условиям дополнительного соглашения эти Приложения составляются администрацией городского округа, НО «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» /правопреемником <данные изъяты>/ и подписываются ЗАО «Мосстроймханизация-5». При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что обязанность по формированию этих списков возложена на все стороны по данному дополнительному соглашению. Ранее сформированные Приложения № с указанием лиц, вложивших средства в инвестирование проектирования и строительство объекта зарегистрированы в Министерстве строительного комплекса <адрес>, недействительными - в соответствии с условиями дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору от ДД.ММ.ГГГГ №, как и само это соглашение, не признаны. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенных гражданских прав является признание права. Так как установлено, что Соловьева М.А. является лицом, вложившей средства в соответствии с договором в инвестирование проектирования и строительства малоэтажного жилого комплекса по адресу: <адрес> в размере <данные изъяты>., эти денежные средства были привлечены <данные изъяты>., то есть она является вкладчиком второй группы по Приложению № дополнительного соглашения № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ, однако не включена в соответствующие списки, чем нарушены ее права, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных им требований. Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Иск Соловьевой М.А. удовлетворить. Обязать администрацию городского округа Железнодорожный, ЗАО «Мосстроймеханизация-5», Некоммерческую организацию. «Фонд социальной защиты «Ветеран», ООО «МЖК «Кучино» в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу включить Соловьеву М.А. в перечень лиц, которые вложили средства в инвестирование проектирования и строительство объекта в соответствии с договором инвестиционного вклада № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с <данные изъяты>, по Приложению № к дополнительному соглашению № к договору № от ДД.ММ.ГГГГ о реализации инвестиционного проекта строительства жилого микрорайона с комплексом инженерной инфраструктуры на земельном участке по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение десяти дней через Железнодорожный горсуд. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>