Дело № 2 - 1301/11 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 г. г.о. Железнодорожный Железнодорожный городской суд в составе: председательствующего федерального судьи Ивановой Е.А. при секретаре Челидзе Н.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бычкова С.А. к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л : Бычков С.А. обратился в суд с иском к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, ссылаясь на то, что после приобретения квартиры по договору на передачу квартир (комнат) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, в период проживания в квартире была сделана перепланировка, в результате которой был произведен демонтаж перегородок, возведение новых перегородок, утепление лоджии и присоединение к отапливаемой площади, демонтирован балконный блок, часть наружной стены под окнами лоджии остались без изменений, а также выполнено подключение новых сантехнических приборов с оставлением точек подключения без изменений. Бычков С.А. просит сохранить указанное жилое помещение в перепланированном виде. В судебное заседание представитель истца иск поддержал, просил удовлетворить в полном объеме. Представитель ответчика Администрации г. Железнодорожного Московской области в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, ходатайствовал рассмотреть дело в его отсутствие, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда. Третье лицо Карцев А.М. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований не возражает. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.1 ст. 26 ЖК РФ, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. В соответствии с п. 24 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47, размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в 2 уровнях. Однако как следует из материалов дела, проведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (комнат) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ истец и ФИО4 приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. №). В период проживания истец сделал перепланировку, в результате которой был произведен демонтаж перегородок, возведение новых перегородок, утепление лоджии и присоединение к отапливаемой площади, демонтирован балконный блок, часть наружной стены под окнами лоджии остались без изменений, а также выполнено подключение новых сантехнических приборов с оставлением точек подключения без изменений. Для того, чтобы согласовать произведенную перепланировку истец получил эскизный проект перепланировки квартиры в ГУП МО «МОБТИ» (л.д.№). Судом установлено, что произведенная перепланировка не нарушает прав и законных интересов граждан. Таким образом, заявленные истцом исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению. Учитывая изложенное, а также, принимая во внимание, что ответчиком не представлено доказательств, которые бы опровергли, либо поставили под сомнение основания исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск Бычкова С.А. к Администрации г.о. Железнодорожный о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в перепланированном состоянии в соответствии с эскизным проектом перепланировки квартиры и поэтажным планом ГУП МО «МОБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Железнодорожный городской суд Московской области. Федеральный Судья ИвановаЕ.А.